Il Tirreno

venturina terme

L’hotel Rossi è in vendita. Dopo quasi vent’anni, i proprietari hanno deciso di lasciare l’attività per dedicarsi ad altri investimenti. Così, una delle strutture ricettive storiche che si affaccia su via Indipendenza è finita nella vetrina di alcune agenzie immobiliari.

L’edificio costruito nei primi del ‘900, negli anni è diventato albergo e oggi ha 17 camere più altri locali utili alla gestione e all’accoglienza, per una superficie totale di oltre 800 metri quadrati su tre piani. Nel 2001 Mariano Bartolo, di origini napoletane, lo comprò colpito anche dalla sua storia. «È uno stabile del 1900 – riferisce al Tirreno Bartolo –, fu acquistato da un signore che si chiamava Rossi, che perse la vita per un incidente banale qui vicino. Fu un’idea della moglie, che aveva una sorta di merenderia all’angolo, trasformare questo stabile perché considerava la posizione strategica: sulla vecchia Aurelia, questo era un crocevia per gli altri paesi. La sua idea era che “tutti, vivi o morti, passano da qui”, quindi sarebbe stato utile farci un posto per dormire e mangiare. Poi è diventato albergo. Negli anni 2000 erano rimaste due sorelle titolari, io capitai in zona nel 2001 per un investimento e decisi di comprarlo».

Sin da subito Bartolo spese cifre importanti per ristrutturazione e restyling di facciata, infissi, esterni, terrazze, pavimenti, arredi. «Ci ho investito tanto per renderlo com’è ora – spiega –, il vantaggio per chi lo acquista è che è una struttura avviata e ci si può continuare a lavorare». Sempre che chi lo compra decida di continuare l’attività di hotel.

Perché, come spiega l’annuncio di vendita dell’immobiliare Andreoni, c’è “possibilità di investimento per utilizzo come civile abitazione e, grazie al nuovo decreto attuativo 21 marzo 2018, anche come formula di condhotel”. Il condhotel è una struttura turistica che abbina camere d’albergo a più ampi appartamenti che si possono acquistare come case vacanza.

«Il futuro proprietario può ricavarci anche appartamenti, locali commerciali o lasciarlo così», precisa Bartolo. La decisione di vendere è dettata dalla necessità di seguire altri progetti. «Vendo a malincuore – dice –, ma qualche anno fa ho fatto un altro investimento che devo seguire a Napoli, la mia città, e che, in tutta sincerità, devo sostenere economicamente, per cui ho deciso di concentrare lì gli sforzi. Quindi sacrifico questa struttura dando la possibilità di cederla a chi ha un po’ più di passione e di entusiasmo in questo settore e per questa realtà, che non è una realtà facile per chi fa albergo». E conclude: «Continuerò a vivere qui con la mia famiglia, ci sto bene, ma senza dubbio va fatto qualcosa in più dagli amministratori locali, puntando su progetti di sviluppo di più ampio respiro che diano beneficio alle attività del paese». —

annalisa mastellone