Il Tirreno

san vincenzo. Niente di nuovo almeno fino al 2020 per la palazzina in progetto al posto dell’ex Faro, in via Pianosa a San Vincenzo. Tutto congelato in attesa che i magistrati del Consiglio di Stato si pronuncino sui ricorsi con cui la proprietà Agi Spa, Stefano Lazzerini e Gian Primo Lazzerini, oltre al Comune di San Vincenzo puntano alla riforma delle due sentenze del Tar della Toscana con cui sono stati annullati altrettanti permessi a costruire per realizzare un edificio di tre unità abitative su tre piani fronte mare dal recupero delle volumetrie a uso commerciale esistenti. Sentenze che hanno accolto i ricorsi di Cesare Molta e Maria Grazia Sagaci.

L’ordinanza della quarta sezione del Consiglio di Stato, pubblicata il 18 febbraio, riunisce i due appelli e si affida a una consulenza tecnica per approfondire la controversia. L’incarico è affidato al direttore del dipartimento di Architettura dell’Università di Firenze Saverio Mecca, a cui è rimessa la facoltà di delegare un professore del suo dipartimento. Entro novanta giorni dovrà produrre una bozza di relazione da presentare alle parti che avranno trenta giorni per controdedurre. Il verificatore, così viene indicato il professore del dipartimento di Architettura, avrà a sua volta altri trenta giorni per depositare la relazione finale, che dovrà tenere conto dei rilievi formulati dalle parti.

Che cosa dovrà approfondire l’esperto? I giudici “al fine di aver un quadro complessivo dell’intera controversia”, si legge nell’ordinanza, hanno ritenuto necessario approfondire in particolare gli aspetti di legittimità “del progetto assentito con il permesso a costruire numero 30 del 31 agosto 2017 per l’asserita conformità alle previsioni degli articoli 37 e 38 del piano strutturale del Comune di San Vincenzo”. Starebbe qui la questione dirimente. La tesi, ancora da dimostrare, è che si tratti “di un intervento di semplice riorganizzazione di volumi esistenti senza aumento di volumetria, con conseguente integrazione di una delle fattispecie di deroga al generale divieto di rialzamento nelle aree disciplinate”. –