Il Tirreno

PIOMBINO. Maggiore flessibilità per gli interventi di ristrutturazione, per le destinazioni d’uso, più correttivi per favorire la diffusione e lo sviluppo di attività di tipo turistico ricettivo. Così l’amministrazione comunale, nell’incontro a palazzo Appiani con operatori turistici e associazioni, ha spiegato la chiusura della prima fase della variante di manutenzione al Regolamento urbanistico dando via al procedimento, più lungo e complesso, della seconda fase che riguarda modifiche di destinazione urbanistica e normative per gli ambiti extra urbani.

«Vogliamo incoraggiare in modo particolare il turismo ricettivo – ha spiegato l’assessore Carla Maestrini – Le e modifiche che abbiamo recepito, sulla base della campagna d’ascolto avviata nel 2016, non hanno incidenza sugli obiettivi strategici generali del Piano strutturale d’area e non ci sono previsioni che comportino nuovo impegno di suolo».

Le modifiche riguardano vari ambiti: per il campeggio di Sant’Albinia che il Comune ha intenzione di vendere entro la fine della consiliatura si riconferma l’ampliamento di posti letto fino a mille. Le modifiche consentono inoltre di contemplare la possibilità di attuare interventi di riqualificazione complessiva del campeggio esistente anche in assenza di un nuovo piano attuativo; e di includere tra le tipologie ricettive già contemplate (campeggio e albergo) anche quella del villaggio turistico.

Per la Costa est è stata accolta la possibilità di riorganizzare gli ambiti di balneazione con una diversa collocazione delle funzioni utilizzando gli stessi volumi.

Sempre legati al turismo ci sono gli sport all’aria aperta. Vengono introdotte modifiche e integrazioni alle norme per le aree agricole per consentire la realizzazione di servizi per attività sportive all’aperto. È stata introdotta una norma anche per l’area del parco 8 Marzo. Si tratta dell’area collocata a ovest della struttura commerciale Mc Donald’s lungo via Unità d’Italia, circa 1450 metri quadrati. Si interviene attribuendo la destinazione a verde attrezzato al posto della destinazione a verde; la modifica si rende necessaria perché, sulla base di proposta avanzata dalla proprietà, la destinazione verde attrezzato renderebbe possibile attuare, mediante progetto convenzionato, un intervento di riqualificazione dell’area (attualmente in degrado e abbandono) consentendone fruizione e valorizzazione per attività ludico/ricreative e realizzando inoltre un collegamento pedonale tra l’area del parco soprastante e l’area del Mc Donald’s, in coerenza con quanto già previsto dal Piano particolareggiato di Città Futura.

Per le attività produttive si interviene, su segnalazione avanzata in fase di campagna di ascolto, per ampliare la perimetrazione dell’ambito produttivo di Montecaselli, includendovi un’area di proprietà comunale di 2670 mq inutilizzata e originariamente destinata alla realizzazione di un centro raccolta rifiuti, per il quale sono state individuate soluzioni alternative. L’inclusione dell’area nell’ambito a destinazione produttiva è finalizzata a consentire l’adeguamento di un impianto già insediato nello stesso ambito (azienda operante nel settore dei profilati piani), che in relazione alle prospettive di crescita e consolidamento necessita di ulteriori spazi e impianti.

Si recepisce inoltre la richiesta del quartiere Populonia Fiorentina di modificare l’At37 di viale Etruria per potervi insediare un ambulatorio medico. —