Il Tirreno

PORTOFERRAIO. «Esclusiva villa di lusso sul mare della Toscana vendesi, affacciata sullo splendido mare dell’Isola d'Elba». È questo l'annuncio comparso sul sito www.lionard.it, dell’agenzia fiorentina specializzata nella compravendita di immobili di lusso sul territorio italiano. L’inserizione riguarda direttamente un pezzo di storia di Portoferraio e - in generale - dell’isola d’Elba: la Villa Ottone di Magazzini, valutata 22 milioni da una perizia giurata ma trattabile intorno ai 18 milioni di euro. Un hotel 5 stelle noto in Europa e nel mondo per la sua posizione invidiabile, posta nell’ampio golfo di Portoferraio con la vista in lontananza della città medicea.

L’agenzia specializzata sulla compravendita di immobili esclusivi illustra sul sito Internet i dettagli dell’albergo di lusso: «Affacciata sullo splendido mare dell'Isola d’Elba è in vendita questa meravigliosa villa di prestigio. La proprietà riesce a coniugare perfettamente l’eleganza che le è propria con la bellezza del contesto nel quale è inserita: la verde e lussureggiante Toscana o, più precisamente, la sublime Isola d'Elba. Oasi di pace, immersa nel verde del suo parco dalle piante secolari e tropicali, dotata di una spiaggia privata, la villa di lusso in vendita è un vero gioiello di gran valore; una gemma rara che riesce a unire raffinatezza e design, armonia e lusso. La chiara facciata è caratterizzata da un colonnato lavorato finemente che si affaccia sul blu del mare: il candore della proprietà di prestigio ben si sposa quindi con il verde del parco e con il turchese dell'acqua, creando un vero e proprio panorama da cartolina, un quadro perfetto e un emblema ideale dell'armonia.Esternamente, oltre al rigoglioso parco e alla spiaggia privata, la villa di lusso in vendita vanta maestose zone living, perfette aree di relax e di ristoro, e una splendida piscina, ulteriore “plus” della proprietà di prestigio». La villa, utilizzata fino ad oggi come albergo a 5 stelle, dispone di 4210 metri quadrati di superficie degli interni, un parco secolare di 22600 metri quadrati, oltre a spiaggia privata, parco, piscina e Spa.

«Metterla in vendita è una decisione sofferta – dice Roberto Di Mario, il proprietario – ma non c’è niente di eterno e quindi finirà il lungo cammino della nostra famiglia, pluriennale. Senza dubbio ha inciso, in questa decisone, la morte di mio fratello Mario».

«Qui – conclude l’impresario portoferraiese – sono passati tanti personaggi di rilievo come Paul Klee, noto pittore esponente dell’astrattismo, di fama mondiale, il musicista Uto Ughi che studiava nel nostro parco. Poi tanti politici, deputati e sportivi noti. Il valore su cui trattiamo è intorno ai 18 milioni, ma al momento attendiamo decisioni governative che potrebbero modificare la tassazione connessa alla vendita, che attualmente è di oltre il 40%».

A rendere ancor più nota la location, nel 2010, furono i ciak di varie scene del film Tv “L'Isola” andato poi in onda su Rai 1, a puntate. Rischia di chiudersi, dunque, un ciclo storico, che ha caratterizzato l’Elba dell’accoglienza turistica di alta qualità. Il grande edificio fu eretto intorno al 1860 dalla famiglia Altoviti - Toscanelli di Pisa che nel 1920 la cedette agli Agostini riesi. Nel 1940 la proprietà divenne di Giuseppe Di Mario che aveva sposato Emilietta Agostini e da quel momento la dinastia è riuscita a giungere fino ad oggi, un cammino lungo 75 anni.

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