Il Tirreno

PIOMBINO. Data di scadenza 24 gennaio. Stiamo parlando della mini-Imu sulla prima casa, che il governo ha introdotto a fine novembre con decreto legislativo. Un’imposta che in Toscana riguarda 127 comuni sui 287 totali che hanno aumentato o comunque fissato un’aliquota superiore al 4 per mille, e dunque anche Piombino, che ha deliberato un’aliquota per abitazione principale e relative pertinenze pari al 4,7.

La mini Imu da versare è pari al 40 % della differenza tra le due aliquote, quella di base e quella stabilita dai Comuni, nel nostro caso dunque il 40 % dello 0,7 per mille. Restano invariate rispetto al 2012 invece le detrazioni introdotte con l’Imu sia per l’abitazione principale che per i figli. Un rebus per molti. Per cercare di fare chiarezza il Comune ha messo a disposizione sul proprio sito una sorta di calcolatrice virtuale. I soggetti in questione ovviamente sono i proprietari di prime case e rispettive pertinenze, i quali altro non dovranno fare se non collegarsi al sito www.comune.piombino.li.it raggiungere le pagine apposite e inserire i dati richiesti. In concreto: aprendo la pagina principale del portale è visibile l’icona Imu imposta municipale propria. Cliccandovi sopra, la pagina che si apre conduce alla calcolatrice. L’elemento di base per il calcolo è la rendita catastale dell’immobile, a cui devono essere associati i mesi e le percentuali di possesso.

Per fare degli esempi, per un appartamento inferiore a 100 mq in zona Perticale, con una rendita catastale di circa 750 euro, possesso totale annuo al 100 %, l’imposta da pagare (al netto delle eventuali detrazioni) sarà 35 euro. Per un’abitazione di 5 vani in zona piazza Bovio la rendita catastale di circa 570 euro corrisponderà a 27 euro di mini-Imu, mentre una villa in zona Salivoli con una rendita catastale di circa 3.400 euro comporterà un’imposta di 160 euro. Sempre in zona Salivoli un’abitazione di 3 vani e mezzo, al piano terra, con una rendita catastale di 460,94 euro corrisponde a una mini-Imu di 22 euro. Infine, una villetta a schiera nei pressi di Villamarina con sei vani e mezzo e una rendita catastale di 850 euro circa: il suo proprietario dovrà pagare un’imposta di circa 40 euro. Sempre il sito Internet del Comune - così come quello dell’agenzia delle entrate - offre la possibilità di scaricare e stampare il modello F24 necessario per il pagamento e sul quale potranno essere trascritti i propri dati e le cifre risultanti dal calcolo effettuato con il sistema indicato. Il modello può anche essere reperito in posta o in banca.