Il Tirreno

SAN VINCENZO. Nell’ultimo consiglio comunale è stato approvato il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari del Comune, con qualche variazione rispetto a quello originario. Un piano che potrebbe portare nelle casse comunali un totale di oltre 1.250.000 euro.

Vediamone il dettaglio, con le rispettive stime.

Giocolandia. Il parco giochi “Giocolandia” di via della Principessa, al centro per anni di accese dispute, è il primo bene alienabile della lista. Il terreno ha una superficie di 3.380 mq, e in caso di vendita il suo valore è stato stimato in 648.500 euro. In caso, invece, di diritto di superficie per un periodo di 50 anni, la stima è di 388.900 euro. Attualmente il terreno e le strutture sono in concessione a privati, con una convenzione di suolo pubblico che scadrà nel 2019.

Secondo l’amministrazione, in caso di trasformazione della concessione di suolo pubblico in diritto di superficie, anziché la vendita, le cifre avranno una sensibile differenza, ma di contro vi sarebbe un notevole arricchimento del patrimonio comunale.

La Barcaccina. Altro bene in vendita è il terreno su cui insiste lo stabilimento balneare “La Barcaccina”, in concessione a privati fino al 2016. Si tratta di 510 mq al valore, in caso di vendita, di 228.750 euro. In caso di diritto di superficie per 50 anni, la stima è di 137.250 euro. Secondo il Comune, in caso di trasformazione della concessione di suolo pubblico in diritto di superficie, vi sarebbe un arricchimento del patrimonio comunale.

La struttura è di proprietà privata, ed il valore dell’area è strettamente legato alla sua permanenza, visto che non sarebbe possibile ricostruire l’immobile.

Piazza D’Acquisto. È di 5.780 mq la superficie adibita a parcheggio in piazza Salvo D’Acquisto, da destinare alla realizzazione di parcheggi interrati e di un chiosco a piano strada di 30 mq. Il tutto per il valore, alla vendita, di 198mila euro. In questo caso, il prezzo unitario del diritto di superficie è stato ridotto rispetto al passato, dato che i bandi di gara sono andati deserti per ben tre volte consecutive.

Parcheggio Garden Club. Il Comune vuole cedere o dare in locazione il parcheggio pubblico da 50 posti auto situato a margine di via della Principessa (lato monte) e a margine del villaggio “Garden Club” (lato nord-ovest), da adibire a parcheggio riservato. La superficie del terreno è di circa 1.200 mq, e il valore è stato stimato in 26.250 euro all’anno. Il prezzo è stato valutato tenendo conto dei ricavi del parcheggio pubblico a pagamento di via della Principessa.

Largo Berlese. Sono due le porzioni di terreno (rispettivamente di 52 e 57 mq) a margine di Largo Berlese, che il Comune vuole vendere ad un prezzo totale di 49mila euro, con destinazione per attività commerciali.

Viale Serristori. L’area a verde pubblico in considerazione, è quella sulla quale l’amministrazione comunale ha predisposto un progetto di opera pubblica per 4 aree destinate ad usi commerciali della superficie di 63 mq ciascuna, dove sia possibile realizzare strutture di facile rimozione. Si tratta quindi di 252 mq totali, al prezzo di vendita di 128mila euro e, in caso di diritto di superficie per 20 anni, di 38.400 euro. (p.f.)