Il Tirreno

PORTOFERRAIO. Basta scrivere nella mascherina di ricerca «vendesi casa Elba». Un semplice clic e saltano fuori decine e decine di abitazioni in vendita, con tanto di descrizione, immagini, sottofondo musicale e l’agenzia immobiliare, o più spesso il portale immobiliare, di riferimento. Nell’era della comunicazione 2.0, internet è diventato uno strumento utilizzato anche per vendere o acquistare una casa. E se i siti di annunci immobiliari con tanto di foto e descrizione continuano a tirare, così come il ruolo fondamentale delle agenzie e delle inserzioni sui quotidiani, il mercato immobiliare è sbarcato anche su siti cult come eBay e Youtube.

Sono tanti i privati che hanno iniziato a servirsi dei portali internet per promuovere le abitazioni in vendita o in affitto, anche all’Elba. Molti hanno deciso di prendere questa scorciatoia telematica anche se riserva indubbiamente molti più rischi rispetto ai metodi tradizionali, come le inserzioni sui giornali o il rapporto diretto con l’agenzia immobiliare. L’uso del web ha anche scatenato la fantasia degli inserzionisti con l’obiettivo di impressionare il potenziale acquirente. Così la casa da vendere o affittare diventa oggetto di piccoli spot, anche artigianali ma con immagini convincenti e musichette allettanti.

E per fare questo uno dei canali preferiti è Youtube, uno dei siti più popolari e cliccati del mondo. Basta digitare «vendesi casa elba» e sulla pagina internet fioccano gli annunci, sparsi un po’ in tutte le località dell’isola. Ce n’è per tutti i gusti: una casa indipendente a Cavo, un bilocale nel centro storico di Portoferraio, un grande appartamento a Capoliveri. Tanti, sull’isola, gli annunci per gli appartamenti in affitto nei mesi estivi.

I video durano poco più di un minuto. Il sottofondo musicale accompagna la galleria fotografica che mostra, in pochi secondi, le stanze dell’immobile che si vuole vendere. Nella casella di testo viene messa per iscritto una breve descrizione delle caratteristiche dell’abitazione.

Se Youtube è la novità, eBay è ormai una certezza per il mercato immobiliare, dove già da tempo fioccano annunci di privati, molti anche dall’Elba.

Del resto eBay è il più grande e cliccato sito di annunci economici del mondo. Nel sito c’è una sezione ad hoc dedicata alle case, dove è possibile effettuare una ricerca in base alla tipologia dell’immobile e ai comuni dove viene messo in vendita o in affitto.

Sull’isola d’Elba sono centinaia gli annunci per la vendita e, forse in misura maggiore, per gli affitti estivi, ma anche in questo caso è opportuno ricordare i rischi che si possono correre a fare queste operazioni sulla rete che è vero può snellire le operazioni, ma non mette al riparo da eventuali fregature.

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