Il Tirreno

PIOMBINO. Via il verde, arriva il cemento. E' iniziato lo sbancamento dell'area dei Pozzetti, a monte di viale Michelangelo. Tecnicamente in Comune parlano di «ripulitura finalizzata all'apertura del cantiere» che porterà alla costruzione di una novantina di alloggi. E' nel diritto dei proprietari - Maria Allesina, Claudio Allesina e Anna Rosa Betti Carboncini - procedere in questo modo anche se formalmente non sono stati ancora richiesti i permessi. La lottizzazione ha già passato il vaglio degli organi tecnici competenti, che hanno rilasciato tutte le autorizzazioni necessarie, e del consiglio comunale. La volumetria complessiva massima, pari a poco meno di 28 mila metri cubi (mille e 700 circa derivano dall'abbattimento di un rudere e dal conseguente recupero di volumi) è distribuita in 28 lotti secondo tipologie edilizie diversificate.  Porteranno alla costruzione, in misura massima, di 94 unità immobiliari.  Nella zona ovest sono previsti edifici a schiera di quattro, sei e otto alloggi.  Nelle zone centrale e orientale sorgeranno, invece, palazzine di tre e due alloggi, villini singoli su due piani e su un piano.  Tutto vista mare.  Rispettati i parametri di legge sule dotazioni di spazi pubblici sia in termini di parcheggi (occuperanno 1.430 metri quadri), verde (5.582 metri quadri) e parco urbano (poco più di 57 mila metri quadri). Oltre 5 ettari di terreno che passeranno all'uso pubblico e costituiranno in futuro il parco di Poggio Mezzano.  Il patrimonio arboreo esistente all'interno dell'area - passata da agricola ad edilizia con i nuovi strumenti urbanistici - sarà mantenuto interamente.  In particolare si tratta di tre grandi pini, una palma altissima e diversi olivi.  I criteri per le rifiniture contenuti nella convenzione siglata da Comune e proprietari dovrebbero conferire al complesso un'immagine omogenea, scandita da elementi paesaggistici mediterranei.  Colori prevalentemente chiari, grandi superfici di vetrate e terrazze ai piani residenziali anche in copertura.  L'insediamento di Pozzetti verrà eseguito in sintonia con i criteri del risparmio energetico e con l'introduzione di pannelli fotovoltaici.  Gli elaborati indicano anche un collegamento pedonale tra viale Michelangelo e via della Pace.  L'apertura del cantiere dovrebbe essere a fine estate.

© RIPRODUZIONE RISERVATA