Il Tirreno

PIOMBINO. Non ci sono offerte per l'acquisto delle due aree messe in vendita dal Comune per un totale complessivo di 12 milioni circa. Non hanno trovato acquirenti nè l'ex circolino Ilva, poi ex Pegaso, di via Piave e annessi, nè lo spazio occupato dal campo di calcio di Montemazzano. Il bando scadeva ieri. «A questo punto, ne emetteremo velocemente un altro», commenta il vicesindaco, Lido Francini. Che non esclude un abbassamento della base d'asta per incentivare la conclusione dell'operazione immobiliare. In caso di un secondo flop, si potrà ritentare per poi passare alla trattativa privata. Come è accaduto con gli ex licei di via Cavour.  Fin dal secondo bando, dunque, potrebbe calare il prezzo dei due lotti. La loro vendita è collegata a Città futura. Perchè gli introiti serviranno a finanziare una parte degli interventi previsti dal Piuss (Piano integrato urbanistico per lo sviluppo sostenibile) alle porte della città. Una volta liberate le aree. La progettazione include la nascita di un Parco scientifico e tecnologico con funzione di incubatore di impresa, il Parco del ferro e dell'acciaio e il Parco della musica alle spalle del Centro giovani. Tutto, entro il 2014.  Dei 12 milioni, 9 riguardano il comparto "Abitare sostenibile". La formula è riferita all'insediamento previsto a Montemazzano. Lì si calcola la costruzione, ricorrendo ai criteri dell'ecoefficienza, di 280 alloggi. Nasceranno su una superficie complessiva di 23 mila metri quadri. Tre milioni è il prezzo base per l'altro lotto, definito dagli strumenti urbanistici "Porta Urbana". In questo caso i metri quadri in vendita sono circa diecimila500. Parliamo dell'area in corrispondenza del nodo urbano e viabilistico tra viale Unità d'Italia e viale della Resistenza, occupata, oltre che dall'ex Circolino, dai campi da tennis. I privati che subentreranno dovranno realizzare un complesso integrato con funzioni commerciali, direzionali, alberghiere e di servizi. Qualche dettaglio: nel piano particolareggiato di Città futura si prevede la costruzione di un centro civico con uffici pubblici e privati, negozi e strutture ricettive.  Nel frattempo, le associazioni sportive dovranno spostarsi. Nel terreno una volta gestito dai Veterani sportivi andranno i tennisti di via Piave. I calciatori del Montemazzano si trasferiranno a Fiorentina.