Il Tirreno

 PIOMBINO. Andrà in consiglio comunale lunedì la delibera per il piano di lottizzazione convenzionata, presentato nell'ambito del precedente piano regolatore dal Consorzio Villaggio San Giusto, che prevede un importante insediamento di tipo residenziale.  L'intervento è previsto nella valle del Fosso Ghiaccioni, lungo la strada Piombino-San Quirico, per 41.000 metri quadrati di superficie complessiva: saranno costruiti 15 villini isolati a due piani fuori terra, ciascuno con un volume massimo di 800 metri cubi.  L'attuazione del progetto, include esigenze strutturali che assecondino il preesistente ordine territoriale, attraverso l'adeguamento degli edifici lungo le curve di livello del terreno, e una composizione di finiture esterne ben definita.  In questo senso, ad esempio, i fabbricati verranno realizzati in muratura ordinaria o mista, secondo una gamma cromatica che va dall'ambra al rosa albicocca. O ancora, i parapetti dei balconi e delle scale esterne saranno costruiti in muratura o, in alternativa, in ferro battuto, e comunque con disegno, colore e aspetto omogenei.  Il piano prevede inoltre la realizzazione di autorimesse interrate o seminterrate, che saranno collocate sulle aree di fronte agli edifici, e una diversa localizzazione delle aree destinate a parcheggi pubblici, che tuttavia non altererà la quantità complessiva di spazi pubblici considerati dal piano regolatore.  Il progetto di lottizzazione, per il quale sono già stati acquisiti i pareri favorevoli della commissione edilizia, dell'ufficio vincolo idrogeologico del Circondario della Val di Cornia, del settore lavori pubblici e dell'ufficio edilizia privata, in materia di approvvigionamento idrico e reti fognarie, sarà discusso venerdì anche nella riunione di consiglio del quartiere Salivoli.  Sicuramente non è da trascurare l'incidenza sul progetto residenziale della realizzazione o meno della strada Fiorentina-Ghiaccioni che, qualora si concretizzasse, aumenterebbe verosimilmente l'interesse per la zona considerata dalla lottizzazione.