Sicurezza
RIO MARINA
Prezzi calmierati per le case peep di Vigneria
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La zona di Vigneria dove saranno realizzati 35 alloggi di edilizia economica e popolare a prezzi calmieratiPrezzi calmierati per le case peep di Vigneria. Un massimo di 2mila 500 euro al metro quadrato per tutelare i cittadini interessati all'acquisto della prima casa.
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RIO MARINA. Prezzi calmierati per le case peep di Vigneria. Un massimo di 2mila 500 euro al metro quadrato per tutelare i cittadini interessati all'acquisto della prima casa.
L'iniziativa è del sindaco di Rio Marina, Francesco Bosi, che ha incontrato i responsabili della Cooperativa edilizia Arcipelago Servizi che si è aggiudicata la gara per la realizzazione di 35 appartamenti nell'area di Vigneria. Un incontro che segue la denuncia della stessa cooperativa allarmata per i tentativi - sembrerebbe messi in atto da alcuni concorrenti - di screditare l'operato della società allo scopo di allontanare i possibili acquirenti delle abitazioni.
«Una situazione - spiega Bosi - rispetto alla quale abbiamo ritenuto giusto intervenire allo scopo di tutelare il valore dell'iniziativa intrapresa dall'amministrazione con la destinazione di quell'area alla costruzione di case di edilizia economica e popolare». Da un lato il Comune si propone come soggetto garante delle procedure di realizzazione e assegnazione degli alloggi. Dall'altro, però, pone dei paletti alla cooperativa sul fronte dei prezzi.
«Il valore di un peep - spiega Bosi - risiede anche nell'economicità delle abitazioni che devono necessariamente avere un prezzo inferiore alla media di mercato. Per questo siamo andati a sottoscrivere con la cooperativa che ha vinto la gara una convenzione in base alla quale il prezzo al metro quadrato delle case non potrà superare i 2mila 500 euro».
Stando al bando pubblicato dal Comune le case dovranno avere una superficie compresa tra 30 e 90 metri quadrati. L'area interessata all'intervento, circa 9mila 800 metri quadrati, è stata acquistata dal Comune a seguito di un bando da parte dell'Agenzia del demanio. Il piano predisposto dal Comune vincola il vincitore del bando, in questo caso l'Arcipelago servizi, a realizzare un intervento eco-compatibile e sostenibile, con il ricorso alle tecnologie relative al risparmio energetico oltre che l'inserimento nell'area di ampi spazi a verde.
Le tipologie edilizie saranno isolate, circondate da vegetazione e realizzate mediante tecniche e materiali tradizionali locali. Il progetto dovrà prevedere inoltre la messa a dimora di essenze tipiche della vegetazione locale di alberi e arbusti, ricreando la macchia mediterranea. Mentre i manufatti dovranno risultare quasi elementi di memoria storica, in linea con le recenti modalità d'intervento riguardanti le opere di architettura del paesaggio e di ingegneria naturalistica, allo scopo di mitigare l'impatto ambientale.
L'iniziativa è del sindaco di Rio Marina, Francesco Bosi, che ha incontrato i responsabili della Cooperativa edilizia Arcipelago Servizi che si è aggiudicata la gara per la realizzazione di 35 appartamenti nell'area di Vigneria. Un incontro che segue la denuncia della stessa cooperativa allarmata per i tentativi - sembrerebbe messi in atto da alcuni concorrenti - di screditare l'operato della società allo scopo di allontanare i possibili acquirenti delle abitazioni.
«Una situazione - spiega Bosi - rispetto alla quale abbiamo ritenuto giusto intervenire allo scopo di tutelare il valore dell'iniziativa intrapresa dall'amministrazione con la destinazione di quell'area alla costruzione di case di edilizia economica e popolare». Da un lato il Comune si propone come soggetto garante delle procedure di realizzazione e assegnazione degli alloggi. Dall'altro, però, pone dei paletti alla cooperativa sul fronte dei prezzi.
«Il valore di un peep - spiega Bosi - risiede anche nell'economicità delle abitazioni che devono necessariamente avere un prezzo inferiore alla media di mercato. Per questo siamo andati a sottoscrivere con la cooperativa che ha vinto la gara una convenzione in base alla quale il prezzo al metro quadrato delle case non potrà superare i 2mila 500 euro».
Stando al bando pubblicato dal Comune le case dovranno avere una superficie compresa tra 30 e 90 metri quadrati. L'area interessata all'intervento, circa 9mila 800 metri quadrati, è stata acquistata dal Comune a seguito di un bando da parte dell'Agenzia del demanio. Il piano predisposto dal Comune vincola il vincitore del bando, in questo caso l'Arcipelago servizi, a realizzare un intervento eco-compatibile e sostenibile, con il ricorso alle tecnologie relative al risparmio energetico oltre che l'inserimento nell'area di ampi spazi a verde.
Le tipologie edilizie saranno isolate, circondate da vegetazione e realizzate mediante tecniche e materiali tradizionali locali. Il progetto dovrà prevedere inoltre la messa a dimora di essenze tipiche della vegetazione locale di alberi e arbusti, ricreando la macchia mediterranea. Mentre i manufatti dovranno risultare quasi elementi di memoria storica, in linea con le recenti modalità d'intervento riguardanti le opere di architettura del paesaggio e di ingegneria naturalistica, allo scopo di mitigare l'impatto ambientale.
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