Il Tirreno

PIEVE A NIEVOLE. L’ampliamento della superficie di vendita dello store Casa convenienza in via Roma non è un evento casuale. L’area commerciale, posta al confine con Montecatini e a due passi dal casello autostradale dell’A11, sta infatti vivendo da un po’ di tempo una seconda giovinezza. La chiusura, circa 4 anni fa, del grande magazzino Stefan seguita, nell’arco di pochissimo tempo, da quella di un negozio di profumeria e di un bar tavola calda (tutti posti peraltro nello stesso edificio) fecero temere a una progressiva desertificazione di tutta quest’area. Unico a presidiare, rimase a lungo il supermercato Eurospin.

Con il tempo, però, le cose sono cambiate. Le grandi strutture in vetri e cemento armato di via Roma, a lungo inutilizzate oppure abbandonate dopo qualche anno (e col tempo anche vandalizzate) , hanno ricominciato ad attrarre gli operatori del commercio. Il motivo? L’ampiezza di spazi, la vicinanza all’autostrada e i prezzi degli affitti, seppur di poco, inferiori a quelli del centro di Montecatini. Fra queste caratteristiche, è soprattutto la grande ampiezza quella che rende appetibili questi fondi alle catene commerciali e alle realtà in franchising oggi in netta espansione.

La realizzazione del centro Pieve Forum nell’ex area Incom (la vecchia Industria confezioni Montecatini, fondata nel 1951) ha dato poi a tutta la zona un’iniezione di fiducia e una visibilità che, mancava. Via Roma si è affermata come un distretto commerciale capace di attrarre visitatori da tutta la zona nord della Toscana. E a beneficiarne sono stati tutti i grandi fondi espositivi un tempo vuoti e oggi contesi dalle holding del commercio.

G.F.

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