Il Tirreno

MONSUMMANO. Entra nel vivo, almeno da un punto di vista urbanistico, il progetto di realizzazione del nuovo centro commerciale della frazione di Cintolese (e della nuova viabilità), che fa parte della mega opera “Cintolese Nova”, presentata nel marzo 2015 durante un’affollata assemblea pubblica.

Entro la fine di quest’anno una serie di passaggi burocratici dovrebbero essere completati dall’amministrazione e dall’imprenditore privato (cioè la società Immobiliare Giovanna), che a metà 2014 hanno sottoscritto un protocollo d’intesa per la cessione e l’esproprio di alcune aree e di una serie di terreni individuati per gli interventi in programma. Come prima fase verrà avviato un procedimento di co-pianificazione con la Regione Toscana per la realizzazione della struttura commerciale (seguirà la valutazione dell’esito di questo iter). Il secondo punto riguarda la “sottoscrizione di un accordo impegnativo da parte del privato per la permuta delle aree di proprietà, secondo modalità e valori già concordati”.

Questo il dettaglio: la cessione di aree private al Comune per la realizzazione del nuovo campo sportivo della frazione, la cessione di aree pubbliche al privato per la realizzazione della nuova Conad e la disponibilità a mettere a disposizione aree private per la realizzazione della nuova chiesa intitolata a San Massimiliano Maria Kolbe (che, insieme alla nuova piazza dei Martiri, a un parcheggio e ad altri arredi, verrà costruita tra l’attuale sede della parrocchia di San Leopoldo e il terreno incolto che confina con via Martiri di via Fani).

Terminati questi due adempimenti, si andrà verso la tappa conclusiva, che prevede l’adozione del piano attuativo (già presentato) con contestuale variazione al piano strutturale e al regolamento urbanistico (l’argomento passerà quindi per la ratifica in consiglio comunale). Come detto, l’intenzione è avere tutti i documenti pronti da qui a dicembre. Poi si potrà pensare in concreto agli interventi da fare, che sono diversi.

Intanto ciò che è stato definito come la priorità: il nuovo tratto di strada in grado di collegare la frazione di Cintolese con la variante del Fossetto. Sono circa 500 metri di asfalto puntellati da due rotonde, una all'intersezione tra via del Carro e via Sereno Romani, l'altra sulla via Francesca Sud di fronte all'ufficio postale. L'asse viario taglierebbe in due l'attuale campo da calcio costeggiando il cimitero comunale. In quest’area, che è grande un ettaro, nascerebbe anche il nuovo centro commerciale di Cintolese.

In sostanza, verrebbe spostato e ampliato l’attuale supermercato Conad (che ora si trova affacciato sulla via Francesca), corredato da parcheggi, vialetti e arredi urbani. In previsione ci sono nuovi posti di lavoro. Niente paura comunque per l'attività sportiva. Il campo “Berti”, infatti, sarà anch'esso trasferito: l'area individuata è poco più a sud, su una superficie di 17.000 metri quadrati sempre su via Romani e a un passo dalla variante del Fossetto, dove troverebbe posto insieme a un parco pubblico.