Il Tirreno

MONTECATINI. È boom di affitti in Valdinievole, con Montecatini al primo posto a livello provinciale e al quinto in tutta la Toscana (con il 23,7% di famiglie che scelgono la locazione), seguita da Pescia (secondo posto in provincia con il 17,8%) e, subito dopo Pistoia - terzo posto con il 17,1% -, troviamo Massa e Cozzile al quarto (16,5%).

È quanto emerge da un’analisi di “Solo Affitti”, franchising immobiliare specializzato in Italia nella locazione con 340 agenzie, che ha tracciato una mappa delle zone d’Italia dove si vive di più in affitto. Continuando a scorrere la la classifica, dal quinto all’undicesimo posto in provincia, troviamo Quarrata, Chiesina, Buggiano, Agliana, Monsummano, Pieve a Nievole e Uzzano. Pochi gli affittuari invece a Piteglio (ultima nella graduatoria provinciale con l’8,9%), Marliana (penultima con il 9,3%) e Montale (terzultima con il 9,5%).

Il comune toscano con la più alta densità di locazioni (25,9% di famiglie in affitto) è Santa Croce sull’Arno in provincia di Pisa. Fra le grandi città si distinguono Pisa (secondo posto in regione con il 24,7%) e Firenze (sesto posto con il 21,9%), anche se, in generale, gli affitti tendono a concentrarsi nei centri urbani più piccoli. Livorno è la provincia toscana con la maggiore densità di famiglie che abitano in affitto (18,6%), Pistoia è al quinto posto con il 15,9%. Fra le regioni italiane dove si ricorre molto all’affitto, la Toscana occupa il nono posto (con il 16,6%) in una graduatoria dominata dalla Campania (24,4%).

«In Italia fino ad oggi – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – a livello normativo si è pensato soprattutto ai proprietari d’immobili e molto meno a chi va in affitto. Sarebbe necessaria una politica organica sulle locazioni prevedendo un piano di agevolazioni fiscali che coinvolga gli studenti, le giovani coppie, le famiglie in difficoltà ma anche gli stessi locatori come avviene in tanti altri Paesi europei. Del resto, anche da noi sta cambiando la visione culturale dell’affitto: non è più una soluzione transitoria». (d.m.)