Il Tirreno

MONSUMMANO. E' chiusa e in vendita da ormai poco più di un mese, ma in pochi in città se ne erano accorti. Sul sito internet campeggia una scritta, in italiano e in inglese: “attività alberghiera momentaneamente sospesa”.

Sono tante le incognite sul futuro della Fattoria Medicea di via Battisti, villa di lusso costruita nei primi anni del 1600 per volere del Gran Duca Ferdinando I, nipote di Lorenzo De’ Medici. La struttura ricettiva con albergo, ristorante, location per cerimonie, business e meeting center, dai primi di maggio ha i lucchetti ai cancelli e le serrande abbassate.

«E' stata una chiusura repentina, arrivata dalla mattina alla sera anche per noi che ci lavoravamo (una decina di dipendenti fissi, più altrettanti collaboratori con contratto a chiamata, ndr) - racconta una ex dipendente - la stagione fino a quel momento non era stata negativa, avevamo molte prenotazioni che abbiamo dovuto dirottare su altre strutture della zona. Per fortuna la maggior parte di noi ha già trovato una nuova occupazione nel settore».

La Residenza del Granduca fino al 2010 era gestita da una società esterna (Convivia srl di Simone Galligani e Renzo Taddei), poi a seguito di una battaglia legale tornò nella disponibilità dei proprietari, cioè la famiglia Borghese, che decise di impegnarsi in prima persona nello sviluppo dell'attività. Negli ultimi anni sono arrivati investimenti, come una nuova piscina, fiere ed eventi ospitati (Cioccolosità, Love Sposi Expo) e un tentativo di rilancio: che a questo punto non è evidentemente avvenuto nei termini sperati dalla proprietà. E adesso l'ultima strada per togliersi ciò che con tutta probabilità è considerato un fardello: la vendita. A occuparsi dell'operazione la Lionard Real Estate, leader in Italia nel settore immobiliare luxury.

Sul sito dell'agenzia la Fattoria Medicea è vagamente localizzata come villa di lusso in Valdinievole: prezzo di partenza 5 milioni e 200.000 euro. Viene presentato come un complesso che «è stato riportato al suo antico splendore e si presenta oggi in perfette condizioni sia negli interni che negli esterni»: 7.000 metri quadrati di superficie coperta e circa un ettaro di area verde che, oltre a un parcheggio, ospita una piscina di 75 metri quadrati circondata «dal suggestivo paesaggio toscano fatto di prati verdi, boschi e colline». Ci sono 33 camere da letto nella villa padronale «con vista sull’antica corte interna e sul magnifico giardino e che, sia per finiture architettoniche che per dimensioni, possono considerarsi suite», quattro grandi saloni per eventi (su 2.500 metri quadrati), una tensostruttura di 350 e una dépendance nel giardino di 120 metri quadri.

Da ristrutturare è invece l'antico convento di 1.200 metri quadrati. Poco male, sarebbe l'unico investimento ulteriore per i futuri proprietari. Non è escluso che l’intera struttura possa fare gola a diversi investitori stranieri visto che l’area è molto appetibile così come la struttura che potrebbe davvero avere un mercato internazionale a portata di mano se gestita da persone con grande esperienza nel settore turistico alberghiero.