Il Tirreno

MONTECATINI. È sul mercato la scuola materna “Gambassi”. La Regione, proprietaria dell'immobile, lo ha messo in vendita inserendolo nell’elenco dei circa 90 beni ritenuti non strategici per i quali è in cerca di un acquirente. Un paio di anni fa da Firenze volevano 669mila euro. La stima del fondo sarebbe stata di 893mila euro, ma la presenza di un inquilino forte di un contratto in scadenza il 31 marzo 2017, ha indotto la proprietà a scontare il prezzo del bene per il quale l'amministrazione ha rinunciato al diritto di prelazione.

Via della Libertà è una zona di pregio, anche se a livello urbanistico l'immobile ha una destinazione finalizzata ad attrezzature scolastiche e formative. Il complesso immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, oltre un piano seminterrato disposto in parte su due livelli. L'edificio è circondato per tre lati da un'ampia area scoperta per una superficie lorda di circa 1.860 metri quadrati.

L'intero piano terra è utilizzato come scuola materna ( asilo Gambassi ), mentre al seminterrato si trova un ampio locale adibito a palestra. Nel dettaglio degli spazi interni la scuola materna è composta da un atrio centrale intorno al quale si sviluppano: tre aule grandi (di cui una provvista di piccolo balcone), due ampi portici laterali, una cucina con dispensa, uno spogliatoio, due uffici ed una zona destinata a servizi igienici. Passando poi alla palestra l'ingresso si trova sul retro dell'edificio. Da questo ingresso si accede a una prima zona destinata a spogliatoi, suddivisa in tre ambienti ed a un disimpegno comunicante con la zona centrale destinata alla vera e propria palestra. Che arrivi un nuovo proprietario o che nessuno di faccia avanti, la scuola materna resterà nell'immobile fino al marzo 2017. (p.b.)

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