Il Tirreno

MONTECATINI. A Montecatini il 70% degli affitti è di tipo residenziale e soprattutto negli ultimi anni i richiedenti prediligono gli alloggi con giardino.  A realizzare uno studio sul territorio termale è "Solo Affitti", il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con oltre 300 agenzie, in occasione dell'apertura dell'agenzia in via Pistoiese.  «La tendenza degli alloggi con giardino è ormai consolidata - afferma Erica Lakin, titolare della nuova agenzia Solo Affitti di Montecatini e proprietaria della storica filiale di Pistoia - e continua a diffondersi tanto in città che nei Comuni limitrofi. Molti richiedenti pongono come condizione indispensabile per prendere in affitto un appartamento la presenza di annesse aree verdi. Talvolta, in essenza di soluzioni rispondenti a queste esigenze, preferiscono declinare le offerte e attendere che sia disponibile la soluzione desiderata».  La domanda di immobili che dispongono di aree verdi proviene anzitutto dalle famiglie con bambini che in questo modo intendono assicurare ai più piccoli luoghi di relax e gioco naturali e sani. In città molti dei trilocali e quadrilocali che dispongono del giardino vengono scelti anche per poter adottare un animale domestico e assicurargli uno "sfogo" all'aperto. La moda dell'alloggio con giardino a Montecatini è stata sposata dagli italiani ma anche dai molti stranieri che richiedono affitti in città.  «La vocazione turistica di questa località - aggiunge Lakin - ha fatto si che parecchi stranieri trovassero un lavoro nel polo commerciale cittadino e nei comuni limitrofi. La domanda di affitti da parte di questi soggetti, soprattutto negli ultimi anni, ha registrato una crescita esponenziale. La richiesta, anche in questo caso, è diretta ad alloggi medio-grandi con particolare preferenza per quelli dotati di giardino».  Nella zona di pregio di Montecatini (Panteraie, Musicisti, Montecatini Alto) prendere in affitto un monolocale comporta un esborso mensile che oscilla tra i 500 e i 550 euro. Nella stessa zona l'affitto di un bilocale si aggira sui 550-600 euro, mentre per un trilocale e un quadrilocale i canoni vanno da 600-650 euro, per i primi, ai 650-800 euro per i secondi. Costa mediamente 100 euro in meno prendere in affitto alloggi nella zona residenziale (Mascagni, liceo). Affitti in ulteriore calo nella zona Casina Rossa, centro dove per un monolocale si spendono in media 380-450 euro e per i bilocali dai 400 ai 550 euro. La richiesta aumenta per trilocali (500-650 euro) e quadrilocali (600-700 euro). L'agenzia di via Pistoiese è aperta dal lunedì al venerdì (dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30) e il sabato (dalle 9.30 alle 12.30).