Il Tirreno

MONTECATINI. Da anni è la galleria dei sopravvissuti. Eppure un tempo esistevano lì sotto la pizzeria Ricorda e il Superdisco. Esercizi che negli anni Novanta facevano buoni affari sotto la Locanda Maggiore. Poi tutto è cambiato, è arrivato il degrado, l'incuria, i titolari hanno chiuso o si sono spostati altrove. La crisi economica ha fatto il resto.
Oggi resistono il filatelico Airone e il negozio di miniature, più un negozio di articoli vari gestito da alcuni extracomunitari. Una commercialista ha solo un recapito lì sotto, e una targa con il nome. Lo scenario è desolante. I fondi sono tutti privati, chi vuole vendere non trova però acquirenti. «Per riqualificare il tutto ci vorrebbe un grosso nome dell'abbigliamento - spiega l'amministratore del condominio, dello studio tecnico Mugellini - un marchio forte che acquistasse un paio di fondi riportando la gente sotto la galleria». Difficile, al momento.
Anche uno dei due giardinetti interni è terreno fertile per erbacce e sporcizia. L'altro, gestito dall'hotel, è decisamente più curato. Ma non tutto va nel verso sbagliato. Perché una parte dello stabile, venduta da pochi mesi alla Green 6 di Milano, azienda che ha rilevato alcuni fondi dal Monte dei Paschi, ha deciso di investire e rilanciare.

Piano mezzanino. Si chiama proprio così, piano mezzanino. È quello che a cui si accede dalle scale vicino all'Hotel Locanda Maggiore oppure da via San Martino. Al momento l'accesso da un lato è ostruito dai cantieri che stanno realizzando un grande centro estetico. «I lavori termineranno i primi di ottobre - spiega Massimo Boni, responsabile a Montecatini della Green 6 - poi la proprietà proseguirà nella fase di riqualificazione dello stabile piazzando tutta la nuova illuminazione con i neon bianchi. Quelli che avevano già reso famoso il piano superiore della galleria tanti anni fa».
E con la nuova illuminazione, riprenderà vigore tutto il piano in cui sono stati appena ristrutturati e venduti 11 appartamenti e in cui esistono un'agenzia immobiliare e un ufficio di programmatori.

Via S.Martino. Il Monte Paschi di fatto è rimasto proprietario della filiale e dei relativi uffici al piano mezzanino. Il resto è nelle mani della Green 6. «Da qui a Natale - prosegue Boni - saranno realizzati altri lavori di ripulitura e risistemazione del marciapiede di via S.Martino. Saranno tolte le scritte dai muri e verrà anche ripavimentata la zona».
Insomma, due realtà così vicine, confinanti, eppure così destinate a un finale diverso. L'interno dello stabile praticamente abbandonato, la parte superiore e la galleria esterna pronte a quanto sembra a rinascere. Per ora c'è da accontentarsi.