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Villa Garzoni è in vendita
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COLLODI. Villa Garzoni è in vendita. Un 'offerta sul mercato immobiliare vip alla portata di poche tasche. Perché la seconda notizia è il prezzo da pagare per diventare proprietari della seicentesca dimora storica: 25 milioni di euro. È la cifra chiesta dall'attuale proprietà, riconducibile all'imprenditore lombardo Fabrizio Bertola.
Servono 25 milioni per acquistare un pezzo di storia dell'architettura barocca, ma soprattutto della letteratura. Nell'antica cucina, Carlo Lorenzini, detto Collodi, figlio del guardiano, iniziò a scrivere le avventure di Pinocchio, un best seller conosciuto in tutto il mondo.
Contatti e sopralluoghi. Al momento di concreto ci sono stati solo contatti e sopralluoghi, uno anche di recente da parte di un imprenditore della Lucchesia, che non hanno portato a un accordo sull'affare.
La villa sarà anche un luogo di culto per gli amanti delle fiabe, ma il prezzo è reale e quello sì da favola.
Il recupero. Dopo l'acquisto avvenuto nel giugno 2004 da parte della Valtidone Spa di Assago (Milano) di Fabrizio Bertola, la villa è stata strappata a un declino che faceva piangere il cuore. Una favola triste senza lieto fine. Con Bertola sono stati rimossi i ponteggi sulla facciata tornata ad esprimere la maestosità dello stile barocco. Realizzata anche la sistemazione del tetto colabrodo, responsabile nel tempo di infiltrazioni d'acqua capaci di danneggiare le decine di stanze della villa. E poi il giardino, con i suoi personaggi fiabeschi resuscitati dall'oblìo, visitato da oltre 70mila persone all'anno. Nel marzo 2007 un tocco di esotica originalità: la creazione della Butterfly House. La maxiteca conta ottocento specie visibili anche nell'evoluzione biologica dall'uovo al bruco, dalla crisalide alla farfalla. Un'attrazione con cui è stata arricchita la magia del parco. Bertola non si è risparmiato e ha investito milioni di euro per ridare smalto a Villa Garzoni e risollevare il business delle visite che porta incassi che superano il mezzo milione di euro. Gli interni non sono stati toccati. Gli sforzi si sono concentrati su tetto, facciata e giardino.
Passaggi di mano. È destino che Villa Garzoni cambi padrone ogni quattro anni. Nel dicembre 2000 fu l'imprenditore dei giochi Enrico Preziosi a comprare l'immobile, dopo appena due ore di trattativa, dalle contesse Gardi di Bologna. Il prezzo? 9,5 miliardi di lire. Ma dopo quell'esborso Preziosi non ha più messo mano al portafogli con altrettanta generosità. Dei 24 miliardi di lire di investimenti per una prima ristrutturazione non si è visto nulla e anche il progetto del parco dei divertimenti con albergo è rimasto nelle intenzioni dell'imprenditore. «Il mio obiettivo è di portare i visitatori a quota un milione all'anno» annunciò Preziosi all'indomani dell'acquisto azzardando il paragone con Eurodisney.
Dopo neanche quattro anni la villa venne venduta ancora con le impalcature a Fabrizio Bertola. Era il giugno 2004. Ora, estate 2008, è di nuovo sul mercato.
Pietro Barghigiani
Servono 25 milioni per acquistare un pezzo di storia dell'architettura barocca, ma soprattutto della letteratura. Nell'antica cucina, Carlo Lorenzini, detto Collodi, figlio del guardiano, iniziò a scrivere le avventure di Pinocchio, un best seller conosciuto in tutto il mondo.
Contatti e sopralluoghi. Al momento di concreto ci sono stati solo contatti e sopralluoghi, uno anche di recente da parte di un imprenditore della Lucchesia, che non hanno portato a un accordo sull'affare.
La villa sarà anche un luogo di culto per gli amanti delle fiabe, ma il prezzo è reale e quello sì da favola.
Il recupero. Dopo l'acquisto avvenuto nel giugno 2004 da parte della Valtidone Spa di Assago (Milano) di Fabrizio Bertola, la villa è stata strappata a un declino che faceva piangere il cuore. Una favola triste senza lieto fine. Con Bertola sono stati rimossi i ponteggi sulla facciata tornata ad esprimere la maestosità dello stile barocco. Realizzata anche la sistemazione del tetto colabrodo, responsabile nel tempo di infiltrazioni d'acqua capaci di danneggiare le decine di stanze della villa. E poi il giardino, con i suoi personaggi fiabeschi resuscitati dall'oblìo, visitato da oltre 70mila persone all'anno. Nel marzo 2007 un tocco di esotica originalità: la creazione della Butterfly House. La maxiteca conta ottocento specie visibili anche nell'evoluzione biologica dall'uovo al bruco, dalla crisalide alla farfalla. Un'attrazione con cui è stata arricchita la magia del parco. Bertola non si è risparmiato e ha investito milioni di euro per ridare smalto a Villa Garzoni e risollevare il business delle visite che porta incassi che superano il mezzo milione di euro. Gli interni non sono stati toccati. Gli sforzi si sono concentrati su tetto, facciata e giardino.
Passaggi di mano. È destino che Villa Garzoni cambi padrone ogni quattro anni. Nel dicembre 2000 fu l'imprenditore dei giochi Enrico Preziosi a comprare l'immobile, dopo appena due ore di trattativa, dalle contesse Gardi di Bologna. Il prezzo? 9,5 miliardi di lire. Ma dopo quell'esborso Preziosi non ha più messo mano al portafogli con altrettanta generosità. Dei 24 miliardi di lire di investimenti per una prima ristrutturazione non si è visto nulla e anche il progetto del parco dei divertimenti con albergo è rimasto nelle intenzioni dell'imprenditore. «Il mio obiettivo è di portare i visitatori a quota un milione all'anno» annunciò Preziosi all'indomani dell'acquisto azzardando il paragone con Eurodisney.
Dopo neanche quattro anni la villa venne venduta ancora con le impalcature a Fabrizio Bertola. Era il giugno 2004. Ora, estate 2008, è di nuovo sul mercato.
Pietro Barghigiani
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