Il Tirreno

massa carrara Anche l’Erp (l’ente che gestisce l’edilizia residenziale pubblica, ossia le “case popolari”) di Massa Carrara sfrutterà il superbonus 110% sulle ristrutturazioni degli immobili. Grazie al superbonus, che si traduce in benefici fiscali, l’Erp eseguirà lavori di efficientamento energetico e antisismico su 110 fabbricati di Massa, Carrara e Lunigiana per una spesa prevista di circa 90 milioni di euro.

In particolare, i lavori riguarderanno 65 edifici a proprietà mista, circa la metà a prevalenza privata e l’altra metà a proprietà totalmente pubblica, e 45 fabbricati totalmente pubblici. Nei centodieci fabbricati interessati dagli interventi gli alloggi sono complessivamente 1.500. I lavori comporteranno prevalentemente il miglioramento energetico-manutentivo mediante l’apposizione di un cappotto termo-isolante e la sostituzione degli infissi datati. Inoltre in alcuni edifici saranno installati pannelli fotovoltaici. Verranno eseguiti anche interventi finalizzati al miglioramento delle condizioni sismiche dei fabbricati e si procederà all'abbattimento delle barriere architettoniche nelle parti comuni in alcuni edifici.

Erp ha individuato e intrapreso diversi filoni di interventi con le relative procedure, in funzione anche delle caratteristiche oggettive e delle situazioni specifiche di alcuni immobili, puntando a coprire tutti i lavori mediante sconto in fattura, ove consentito, oppure utilizzando altre formule complementari ammesse dalla normativa. Il principale percorso individuato come particolarmente idoneo per raggiungere gli obiettivi prefissati è quello del partenariato pubblico-privato che vedrà Erp cooperare con imprese edili e impiantistiche private.

«Questa operazione di efficientamento energetico del superbonus, fatta praticamente a costo zero – spiega Giuseppe Lazzerini, direttore generale di Erp Massa Carrara – produrrà un beneficio immediato per quanto riguarda gli interventi di manutenzione straordinaria degli edifici e produrrà anche benefìci duraturi nel tempo per effetto del risparmio energetico e per il fatto che gli immobili non dovrebbero avere nel prossimo futuro necessità di manutenzioni ordinarie». —

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