Il Tirreno

massa. Dopo l’acquisto l’ipotesi suggestiva. L’area ex Gesco fu acquistata, come anticipato da Il Tirreno qualche settimana fa, dagli imprenditori del marmo Gino Mazzi e Paolo Maiello e ora la novità è che si parla del possibile interesse di Decathlon e Leroy Merlin per l’area di 35.670 metri quadrati (su un complessivo fondiario di 92.426) nell’ex comparto Olivetti-Synthesis fra via Catagnina, via Oliveti, via Acquale e via Tinelli.

Insomma l’ipotesi è quella di aprire uno spazio commerciale, anche se chiaramente ci sarà anche da vedere la corrispondenza con le regole della Regione. È questo ente infatti a stabilire le “quote” per territorio destinabili alla grande distribuzione.

Esiste dunque un piano regionale e bisogna vedere se quelle quote sono esaurite o meno.

Sull’area ex Gesco ci sono anche dei vincoli d’intervento. Sull’area è previsto un intervento di recupero con destinazione artigianale e industriale e dunque servirebbe una variante del vincolo urbanistico per poterlo destinare al commercio.

All’interno dell’area di recupero c’è da tenere conto che oltre 9mila metri quadrati sono da destinare ad aree e verdi e parcheggi. Una quota che deve essere almeno del 10% sul totale della metratura.

La vendita dell’area ai due imprenditori del marmo risale alla fine dell’anno scorso, con un esborso significativo seppure dopo una serie di ribassi. I due hanno versato 5 milioni e mezzo, che sono comunque la metà rispetto a quanto previsto dalla prima perizia, che ammontava a 11 milioni totali.

L’interesse di Decathlon era già stato paventato nel 2011, dunque bisognerà verificare le reali intenzioni del colosso della vendita sportiva. E anche Leroy Merlin in passato aveva pensato a investimenti, anche a Massa, poi non realizzati. —

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