Il Tirreno

MASSA . La società Riva dei Ronchi interviene sul Regolamento urbanistico. Lo fa ricostruendo la storia della società e del terreno su cui avrebbe dovuto edificare: «Dopo l’approvazione del piano strutturale che ha confermato per l’area la destinazione residenziale e alberghiera, la società ha presentato una nuova proposta ... prevedeva 13.500 metri quadrati di superficie utile lorda residenziale e 3.000 metri quadri destinati ad albergo, oltre ad una superficie a parco pubblico pari a 19.375 metri quadrati. A seguito delle nuove carte di pericolosità idraulica, che hanno incluso il compendio nelle aree ad alta pericolosità, si è provveduto nell’aprile 2015, in accordo con il comune, ad integrare la proposta progettuale con uno studio per individuare gli interventi di messa in sicurezza per l’area di proprietà e per quelle limitrofe. L’adozione del Regolamento ha inaspettatamente cancellato ogni previsione edificatoria... La società ha quindi presentato una osservazione al Regolamento chiedendo la possibilità di sviluppare le volumetrie previste dall’ultima proposta progettuale e confermando l’impegno alla messa in sicurezza. Stupisce come di fronte alla disponibilità da parte di un privato di farsi carico di opere idrauliche delle quali avrebbe beneficiato l’intera città - scrive la società - non vi sia stata una riposta da parte del Comune, che anzi ha eliminato diritti edificatori legittimi. Il progetto presentato da Riva dei Ronchi non prevede più il centro alberghiero, ma un’idea di città più ecologica. Proprio perché il Progetto di Riva dei Ronchi presenta notevoli profili di interesse pubblico, all’interno dell’accordo con il Comune per la restituzione degli oneri si è ribadito che “resta fermo il diritto della società di contestare la disciplina urbanistica ed edilizia in corso di approvazione da parte del Comune di Massa, per quanto attinente alle aree di sua proprietà”. Questi elementi non possono essere secondari all’interno del dibattito sul Regolamento... Riva dei Ronchi non è un intervento speculativo, ma un’occasione di ridare centralità ad un’area pregiata».