Il Tirreno

CARRARA. La crisi. La "poca" attrattiva del territorio. Le polemiche per le acque. Sarà, ma stando a come stanno andando gli affitti stagionali a Massa e a Carrara, non si direbbe proprio. Tutte le agenzie immobiliari contattate a Massa, Carrara, Marina di Massa e Marina di Carrara raccontano tutta un'altra storia. Raccontano di un territorio che piace, soprattutto ai turisti. Tedeschi in pole. Di un territorio che può concedersi il lusso di affittare a prezzi non a ribasso perché il mercato lo permette.

I re indiscussi sono i portali online. E lo dicono le stesse agenzie immobiliari che per questo bilancio di mezza estate parlano di segnali decisamente incoraggianti: «Anche troppo bene, meglio che in passato» fanno sapere dall’agenzia Holidays Villas a Marina di Massa e rivelano: «Lavoriamo quasi esclusivamente con i portali online». Già. Il Web ha indiscutibilmente plasmato molti settori nella sfera commerciale, ma forse lo stravolgimento maggiore è stato proprio nel turismo online.

Uno sguardo a Booking. Booking è il primo motore di ricerca per le prenotazioni. E stando a quanto riporta per la prima quindicina d'agosto (al momento in cui si scrive, ndr) sono già state prenotate l'89% delle strutture presenti sul portale a Marina di Massa, stessa statistica per lo stesso periodo a Marina di Carrara. Qui però qualche disponibilità in più è possibile trovarla per la seconda quindicina del mese caldo dell'estate quando sarebbero già state prenotate 81% tra hotel e case vacanze rispetto all'85 % a Marina di Massa dello stesso periodo.

Un raffronto. A Viareggio, per i primi quindici giorni di agosto risultano in overbooking il 93% delle strutture, l'87 % al Forte dei Marmi, il 91 % a Lido di Camaiore e il 90% a Lerici. Certo poi dipende dal numero di strutture ricettive che aderiscono al portale per ogni località, ma da un'analisi spicciola si potrebbe azzardare a dire che le nostre località balneari reggono la concorrenza con la Versilia, storicamente più "gettonata". Lo confermano anche gli operatori che ancora operano “fisicamente” nel settore: «Il mercato degli affitti nella nostra zona regge bene - afferma Andrea Tartarelli dell’agenzia Studio Affitti di Massa - cosa cercano i turisti? case con una o due camere per un massimo di 600 euro a giugno, ad agosto sono disposti a spendere anche 1000, 1600 euro». Stando alle loro trattazioni, vanno bene anche le zone della montagna, come ad esempio Altagnana che addirittura per gli stranieri sarebbe da preferirsi a Marina di Massa: pagano fino a 50 euro a notte.

Airbnb. Sul portale dove chiunque può mettere in affitto la propria abitazione - e qui in zona lo hanno fatto in molti - i prezzi delle case in affitto nella provincia non si scostano tanto da quelli della Versilia: 45, 50 euro a notte. Qualche esempio: da condividere con l’host vicino al casello dell'autostrada A12 c’è una villetta a due piani a 45 euro a notte. Già presa per quasi tutto luglio. E ad agosto è disponibile solo dal 22 del mese. Posti letto 5, bagni 2, 2 le camere. Un affare.