Il Tirreno

MASSA. Dal futuro delle Colonie ai mini-appartamenti, dalla possibilità di ampliamenti e sopraelevazioni, a patto che vengano privilegiati miglioramenti energetici alla riqualificazione della fascia di bordo della Zona Industriale Apuana per evitare nuove commistioni tra funzioni produttive e commerciali-residenziali, passando per le strutture alberghiere e il superamento delle norme di salvaguardia. Sono alcune delle indicazioni presentate al Comune in un documento condiviso da Cna, Ance, Confapi e Confindustria in vista l’approvazione del Regolamento urbanistico che per legge dovrà avvenire entro il 7 febbraio 2014. Le associazioni intendono così “dare una mano e migliorare” il piano.

In merito all'edificazione esistente, per esempio, le associazioni hanno richiesto di utilizzare un criterio di maggiore premialità che consente di ampliare, fino al 30%, le attuali superfici in conseguenza di un miglioramento energetico dell'involucro abitativo. Tra le proposte anche la possibilità di sostituire, e quindi demolire e ricostruire, purché la nuova abitazione rispetti parametri di sostenibilità e risparmio energetico privilegiando lo sviluppo in verticale piuttosto che orizzontale per evitare il consumo del suolo. Confermata la necessità di diminuire la superficie minima degli alloggi, passando dagli attuali 55mq ad un minimo di 40mq. Una possibilità che Carrara adotta già.Per la riqualificazione delle colonie le associazioni dicono sì al cambio funzionale parziale. Sulla zona industriale, preoccupazioni un depotenziamento della rete ferroviaria e la mancanza di una visione d'insieme. Sulle strutture alberghiere, infine, le categorie non sono contrarie alla trasformazione con cambio di destinazione delle strutture alberghiere sotto le 24 camere.