Il Tirreno

CARRARA. La "Andrea Costruzioni srl", la ditta che ha realizzato ai Ronchi l'Hotel della Versilia ai Ronchi, di proprietà del portierone della Juve e della Nazionale (nonché patron della Carrarese) Gigi Buffon, chiede - suffragata da un "accertamento tecnico preventivo" - 400mila euro circa (compresi gli interessi) alla Gvg immobiliare, la società che fa capo allo stesso Buffon intestataria dell'albergo. E' infatti arrivato in tribunale il contenzioso sorto circa tre anni fa, fra i costruttori e i committenti. Alcune contestazioni (per esempio, stuccatura, posatura del pavimento in travertino fra l'altro) portarono la proprietà a non ritenere congrue le richieste della "Andrea Costruzioni"; ci fu un ritardo nella consegna dell'opera, di circa un anno, e alla fine nel 2011 l'albergo è entrato in funzione, fra l'altro con buoni risultati anche nei giudizi dei frequentatori (è eccellente, secondo Tripadvisor, per la grande maggioranza dei clienti). Ma arrivati al momento del saldo, ecco la divergenza. Sul momento, vi è stato un tentativo di conciliazione amichevole, alla luce anche dei buoni rapporti, perfino personali, fra il titolare della ditta Massimiliano Bondielli e i Buffon. Si procede quindi con una perizia stragiudiziale, ma il totale viene rigettato da parte dei consulenti di Gigi Buffon. A questo punto, si passa all'accertamento tecnico preventivo, promosso dalla Gvg Immobiliare di Buffon, in sostanza una sorta di "incidente probatorio" allo stato degli atti, sotto l'egida della Presidente del tribunale, Maria Cristina Failla: è lei che affida l'incarico di ctu (consulente tecnico d'ufficio) di svolgere una perizia, in contraddittorio fra le parti, all'ingegner Piero Pregliasco. Alla vicenda sono cointeressate anche delle ditte subappaltatrici. Siamo all'inizio dell'estate scorsa: a detta dell'ingegner Pregliasco, sommando i ritardi nella consegna, le contestazioni, i lavori svolti, gli interessi, le fatture non contestate, si arriva alla somma di 400mila euro circa che la Gvg deve versare alla Andrea Costruzioni. No, ribatte la Gvg, non ci siamo; e così, i legali di Buffon, a partire dall'avvocato Luigi Murciano, rigettano le conclusioni del Ctu, rifiutano l'esito dell'accertamento tecnico preventivo, e si apprestano a chiedere un arbitrato. Non è escluso che il contenzioso arrivi a sfociare in una causa civile vera e propria. Da segnalare che la Gvg aveva già rifiutato, prima della conclusione della perizia, al solo fine di chiudere la vertenza in tempi rapidi, per le suddette difficoltà, una offerta di transazione, proposta dal legale della Andrea Costruzioni, l'avvocato Alessio Menconi, di 320mila euro.

«Siamo davvero in difficoltà - spiegano Massimiliano Bondielli e Andrea Quadrella della Andrea Costruzioni - oltre che amareggiati: per una ditta come la nostra, 400mila euro sono una cifra importante, tanto che eravamo in tredici e tre persone le abbiamo già dovute licenziare. Abbiamo fatto i salti mortali, però abbiamo ancora da dare danaro ad alcuni subappaltatori, e anche loro sono in difficoltà. La realtà è questa. Nel merito dei lavori, è ovvio che non sono i giornali la sede per spiegare i dettagli: diciamo solo che durante la lavorazione abbiamo sempre dato la massima disponibilità a correggere, intervenire, cambiare, proprio perché ci tenevamo e ci teniamo a un cliente importante di cui all'epoca abbiamo avuto diversa considerazione, che vorremmo poter mantenere. Ora, dopo due anni, siamo allo stremo: c'è la perizia del Ctu, chiediamo che venga rispettata. Ci auguriamo che Gigi Buffon intervenga personalmente ponendo fine all'incresciosa vicenda dando il dovuto a chi ha onestamente lavorato, sollevando dalle difficoltà create, le numerose famiglie di lavoratori, che ad oltre 2 anni dalla fine dei lavori, non hanno ancora ricevuto un euro del saldo dovuto, chiuda qui la partita e fischi il 90esimo».