Il Tirreno

CARRARA. Affitti bloccati e turismo fermo. E’ questo il bilancio dell’estate per le agenzie immobiliari.

Un trend negativo soprattutto rispetto agli scorsi anni che già aveva dato i primi segni di allarme ad inizio stagione. Stand-by completo nel mese di giugno, qualche richiesta in più per luglio e agosto, ma le aspettative di chi confidava sul bel tempo e sul ponte di Ferragosto sono state comunque deluse.

«Non si lavora più come prima- dice Chiara Cipollini di “Chiara Immobiliare”- fino a qualche anno fa i clienti venivano in zona volevano vedere gli appartamenti, li sceglievano e li prendevano in affitto per un mese e chi poteva addirittura per l’intera stagione. Adesso tutto è cambiato, si lavora via mail. I vacanzieri prenotano su internet o per telefono e tutti per un breve periodo: una settimana massimo 15 giorni».

«Noi fortunatamente abbiamo una clientela fissa che torna tutti gli anni – continua Chiara Cipollni - Si tratta per lo più di famiglie con genitori e figli piccoli. Anche l’età è standard. Si parte dai 40 anni in su, ragazzi o giovani coppie non se ne vede. La maggior parte arriva dal Nord Italia, dall’estero nessuno. Ad ogni modo il calo c’è stato. Anche il terremoto in Emilia ha inciso parecchio. Molte prenotazioni sono state disdette, in tanti hanno preferito non abbandonare le loro abitazioni».

Ma c’è anche chi vede la situazione ancora più nera. «Con gli affitti non si lavora – spiegano a chiare lettere dall’agenzia Athena di Via Rinchiosa – stiamo pensando seriamente di non occuparcene più. Non che con la vendita vada meglio, ma la fatica è minore. Noi scegliamo solo appartamenti ben rifiniti e probabilmente non proprio adatti al turismo mordi e fuggi che si sta diffondendo e quindi anche i prezzi non sono proprio alla portata di tutti. In più la crisi generale ha fermato tutto. Chi può affittare ad amici o conoscenti senza l’intermediazioni della agenzia lo fa, affigge un cartello al cancello col numero di telefono ed il gioco è fatto».

In effetti questo aspetto è rilevante: spesso chi vuole mettere in affitto (solo estivo o a tempo indeterminato) un appartamento, spesso per risparmiare evita di ricorrere ai servizi professionali delle agenzie immobiliari, e sceglie il “fai da te”, il “passa parola”.

Amareggiato anche Fabrizio Marcuccetti dell’agenzia “Città Giardino” di Viale Galilei: «Non abbiamo lavorato – dice – e rispetto al passato sta andando sempre peggio. Non bastava la crisi a fermare il lavoro, a rallentare le procedure ci si mette anche la burocrazia e in più manca proprio il turismo. Non ci sono eventi, non ci sono locali che richiamino i giovani, la fascia dai 20 ai 30 anni si sposta tutta sull’Adriatico. Anche le piccole iniziative che fanno vengono subito prese di mira dai residenti perché troppo rumorose e chiassose. La colpa - continua Marcucetti – è in primis dell’amministrazione. Finché il Comune non capirà come valorizzare questo territorio sarà dura iniziare a parlare di turismo».

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