Il Tirreno

MASSA. Cominciamo dai soldi. Una sepoltura in un loculo costerà in media 3800 euro, se si fa ricorso alla cremazione per un’urna nell’ossario ne serviranno circa 950.

Anche morire, passare a miglior vita, come si dice, costa. Al cimitero di Mirteto di loculi ne saranno costruiti 504 e di ossari cinerari 1025 secondo il project financing proposto dalla Società edilizia Tirrena di la Spezia che il Comune metterà a gara a breve (la Set, come proponente, ovviamente avrà un opzione rispetto al miglior risultato della gara).

E' il primo progetto di finanza nel nostro Comune. Ovvero un privato che investe (quasi 3milioni di euro) per un'opera pubblica, nel caso, in cambio della gestione e della vendita delle concessioni. A suo carico anche la manutenzione.

Una formula e uno schema destinati a diventare abituali nel futuro prossimo visto che gli Enti locali avranno sempre meno soldi per investimenti e che quindi le intese con i privati potrebbero risolvere non pochi problemi.

La proposta della Set è stata già vagliata dagli uffici e approvata dalla giunta. Con tanto di emendamento necessario al bilancio visto che l'opera non vi figurava. Un emendamento sollecitato dall’assessore Fabrizio Brizzi che ha seguito passo passo questa operazione a costo zero per il Comune «ma soprattutto - spiega - una operazione che ci consentirà di dare una risposta positiva alle famiglie. Dal 2010 non avevamo più loculi se non quei pochi dovuti alla cessazione della concessione».

Lo studio. Nel 2009 il tasso di natalità a Massa era derl 7,43% e quello di mortalità del 10,63%. Meno nascite, più morti, Per quanto riguarda il cimitero di Mirteto, dicevamo, non c'è più disponibilità di loculi dal 2010. E secondo i dati comunali, negli ultimi tre anni riferiti fino al 2010 (dopodiché non vi è stata appunto disponibilità di locali) l'esigenza media a Mirteto, era di 160 loculi e 240 ossari l'anno.

Il project tiene conto di queste cifre e anche del fatto che ci sono un certo numero di salme ospitate provvisoriamente in cappelle.

Il progetto e i costi. La Set propone l'ampliamento dell'ala ovest del cimitero, con la costruzione di 504 loculi e 1025 ossari con un investimento vicino ai 3 milioni di euro, iva compresa. I valori di vendita, per il primo dei quattro anni previsti nella convenzione, avranno una media di 3800 euro per i loculi e di 950 euro per gli ossari. E' previsto per gli anni successivi l'adeguamento Istat, stimato nel 2,50% annuo. «Sono prezzi in linea con quelli finora praticati dal Comune», sottolinea Brizzi. Parliamo di media dei costi perché ovviamente l'ubicazione (piano terra piuttosto che secondo piano) ha il suo valore. Per esempio un loculo al piano terra nella seconda delle quattro file previste costerà 4100 euro contro i 3496 della quarta fila. Stesso discorso per gli ossari il cui prezzo oscilla tra gli 800 e i 1100 euro.

La proprietà tornerà comunale dopo quattro anni.

Prospetto. Per quanto attiene il prospetto fronte strada, si prevede la demolizione dell'attuale muro di recinzione. Per rendere più gradevole la costruzione , si spiega nel progetto, sono previste cornici in marmo che riprenderanno il motivo delle finestre delle cappelle poste sul lato strada verso Carrara, rendendole comunque cieche in rispondenza degli attuali loculi.