Il Tirreno

Che la domanda scarseggi e le case rimangano vuote non è una novità visto che la tendenza si registra già da diversi anni. Nuove, però, sono le strategie che spuntano per salvare vacanza e portafoglio. Invece di pagare 4mila euro per un mese d’estate, si tira fuori poco più del doppio ma ci si aggiudica la casa per tutto l’anno.

«Noi abbiamo iniziato con questa formula l’anno scorso – spiega Giuseppe Pieretti di Web Immobiliare, che fra poco si trasferirà in viale Mattei a Marina di Massa – con quattro o cinque case. Quest’anno siamo già a una decina di appartamenti affittati con questa formula». Il target dei clienti, naturalmente, è un po’ più alto della media e anche gli appartamenti sono piuttosto grandi, di quattro o cinque vani, con giardino, vicino al mare. «Una casa così, d’agosto, viene appunto sui 4mila euro – spiega Pieretti – per tutto l’anno, invece, 9mila. Il cliente può usarla in qualsiasi momento e il proprietario ha la possibilità di affittarlo a una persona fidata, investendo dunque sugli arredi e può stipulare un contratto usando la cedolare secca che si può fare anche sugli affitti estivi». Il cliente tipo viene da Parma, Modena, Piacenza, Milano «ed è una persona che, in altri tempi, avrebbe comprato l’immobile. L’affitto annuale per la casa d’estate è l’alternativa al calo degli acquisti», spiega Pieretti.