Il Tirreno

MASSA. Il mercato immobiliare più che in flessione è fermo, come conferma Ercole Ratti, dell’omonima agenzia. «Non ci sono praticamente compravendite - spiega - è un brutto periodo, anche perché le banche non concedono credito. È vero che anche i prezzi sono in flessione ma è lieve. Più che altro c’è chi vorrebbe vendere ma non si trova chi può comprare. Questo discorso vale per le prime come per le seconde case».

Ma perché gli istituti bancari non mettono soldi per dare una spinta al mercato? «Anche le banche stanno a guardare - continua - il rischio per loro è poi di trovarsi a mettere degli immobili all’asta, un segmento che ci fa un’enorme concorrenza visto che i prezzi in quel caso sono decisamente più bassi». E rivela: «Ormai di dieci persone che vanno allo sportello per chiedere un mutuo ne vieneaccontentata una o al massimo due. Tutti gli altri clienti devono rinunciare all’idea di acquistare il mattone. È un momento così». Cosa fare Ratti non lo sa con precisione: «In questo momento, dopo aver lavorato tanto dobbiamo essere attendisti.Arriveranno momenti migliori, si tratta di andamenti. In questa fase c’è un forte ribasso, aspettiamo il rialzo. Prima che da noi i clienti vanno direttamente in banca per capire quanto liquido possono avere a disposizione».

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