Il Tirreno

 MASSA. Un paletto è messo. Certo dal progetto, o meglio dal primo progetto, alla realizzazione di acqua sotto i ponti ne passerà parecchia. Ma un bando per l'area dell'ex Intendenza di finanza è un passo importante: 5mila metri quadrati di uffici di cui circa 3mila destinati al Comune. E - aspetto non secondario - circa 300 posti auto, 200 in più degli attuali. Non pochi per una città affamata di parcheggi.  Primo obbiettivo. Insomma, se l'amministrazione in passato ha temuto che il Municipio 2 non si facesse, adesso il sindaco Pucci annuncia che si farà eccome. Vero che fu proprio lui ad ammettere nel 2010 che di soldi in cassa non ce n'erano e il progetto rischiava di saltare, ma l'amministrazione l'idea non l'ha mai gettata nel cestino. Anche perchè, con nuovi uffici comunali, Palazzo civico si scrollerebbe da dosso il peso degli affitti che è costretto a sostenere. Peso da centinaia di migliaia di euro ogni anno.  Adesso - assicura Pucci - l'amministrazione ha deciso di passare ai fatti. Percorrendo una nuova strada: il Comune i soldi per realizzare l'intervento non ce li ha? Bene, allora cerchiamo un'alternativa e quell'alternativa si chiama leasing costruendo. Espressione complessa per dire che l'amministrazione dà le indicazioni cui attenersi, fa un bando e chi lo vince costruisce l'opera e la consegna a Palazzo civico "chiavi in mano". E da quel momento, solo da quello, il Comune comincia a pagare le rate del leasing, appunto. Evitandosi tutte le beghe dei lavori in corso, dai rapporti con le ditte agli empasse burocratici. E il sindaco Pucci assicura che il processo si è messo in moto: «Gli uffici sono al lavoro, a giorni sarà pubblicato il bando per la progettazione».  Palazzo civico nel bando indicherà i requisiti indispensabili per la nuova opera (spazi, superficie complessiva e posti auto, distribuiti su 4 piani di cui tre interrati) e chi parteciperà stenderà progetti, elaborerà idee. A scegliere il vincitore sarà una commissione. Del resto, nella conferenza di fine anno Massimo Bertozzi, capo di gabinetto del sindaco, ha ammesso: «Ci teniamo ad avere personalità di spicco, stiamo attendendo risposte sulla disponibilità».   Ma il percorso è lungo. Bene, a giorni ci sarà il bando. Non quello per il leasing costruendo, però. Perchè il bando che verrà pubblicato a breve riguarda la progettazione, non l'esecuzione. Sarà concesso tempo ai partecipanti per iscriversi ed elaborare la loro idea di Municipio 2. Poi, quando la commissione avrà effettuato la scelta, allora partirà il secondo bando, quello per affidare il leasing costruendo. I tempi sono lunghi, quindi, ma è chiaro che l'amministrazione voglia giocarsi tutto in questo 2012, ultimo anno prima della corsa elettorale. Aver avviato i lavori all'ex Intendenza o avere un progetto esecutivo in mano sarebbe una carta da giocare a proprio vantaggio.   Dove c'era l'Intendenza ci sarà... Sull'area in cui ha campeggiato per anni, ed in completo degrado, il palazzo dell'ex Intendenza di finanza, sono realizzabili (questa la quota dell'edificabile) 5mila metri quadrati. «Al Comune - ribadisce Bertozzi - ne servono 3mila». Bene, gli altri verranno affittati, questa almeno l'intenzione del sindaco, ad enti. Con lo scopo di incassare qualche soldo. Anche se - nei calcoli di Palazzo civico - il vero vantaggio economico, quando l'opera sarà realizzata, sarà un altro: il Comune non dovrà più spendere soldi- circa 300mila euro l'anno - per pagare l'affitto degli stabili che occupa. Anzi, riscuoterà affitti. Ricossione e risparmio: un gruzzolo - questa l'idea - per pagare il leasing. Adesso non rimane che aspettare, nella speranza che dal primo progetto alla prima pietra non passino secoli.