Il Tirreno

CAPANNORI. Caccia alle case in vendita per aumentare la disponibilità di alloggi di edilizia residenziale pubblica, da dare in affitto a canone sociale per andare incontro alle necessità di alloggi. È l’obiettivo dell’amministrazione di Capannori la quale, recependo un decreto regionale che prevede una misura straordinaria per lo sviluppo dell’edilizia residenziale pubblica mettendo a disposizione risorse per i Comuni, ha emesso un avviso pubblico per manifestazioni di interesse relative a immobili situati nel territorio capannorese da destinare all’incremento dell’offerta di alloggi di edilizia residenziale pubblica.

L’avviso è rivolto a privati interessati a vendere al Comune immobili immediatamente disponibili e assegnabili. Le proposte di vendita saranno inoltrate al Lode che poi le trasmetterà alla Regione. Le proposte ammissibili saranno finanziate fino alla capienza del finanziamento disponibile.

«Con quest’avviso intendiamo verificare, selezionando offerte di vendita, la presenza sul territorio comunale di complessi immobiliari potenzialmente idonei per l’edilizia residenziale pubblica utilizzando le possibilità di acquisto di abitazioni già costruite – dice il vice sindaco con delega alle politiche abitative Matteo Francesconi – ciò potrebbe consentire la messa a disposizione in tempi brevi di alloggi sociali. La richiesta da parte dei cittadini in condizioni economiche svantaggiate di questo tipo di alloggi è molto forte e c’è quindi la necessità di aumentarne il numero. Auspico che i privati in possesso di immobili in vendita partecipino a questo bando».

Secondo quando prevede l’avviso pubblico gli alloggi devono corrispondere a un intero fabbricato o a una porzione di fabbricato costituito da almeno quattro alloggi, gestibile autonomamente senza gravami condominiali e quindi con autonomia funzionale rispetto all’uso delle parti comuni. Gli immobili di nuova costruzione o integralmente recuperati, devono essere completamente ultimati, liberi da persone, conformi allo strumento urbanistico vigente, in possesso di agibilità, immediatamente accessibili ed assegnabili. Il soggetto proprietario degli immobili ultimati offerti in vendita deve farsi carico degli eventuali oneri e lavori di manutenzione e pulizia degli alloggi che si rendessero necessari per consegnare gli stessi in perfetto stato locativo. Qualora si tratti di immobili in corso di ultimazione dovrà essere garantita l’agibilità entro sei mesi dalla scadenza della procedura di selezione; in tal caso l’acquisto della proprietà si perfeziona non appena l’immobile si rende disponibile all’assegnazione. Qualora siano necessari lavori di lieve entità necessari per rendere l’immobile idoneo all’assegnazione, questi possono anche essere eseguiti direttamente dal soggetto gestore dell’edilizia residenziale pubblica della provincia di Lucca, Erp Lucca srl, defalcando il relativo onere dal prezzo riconoscibile. Gli immobili non dovranno avere una classe energetica inferiore alla B risultante dal certificato redatto da tecnico abilitato. La proprietà degli immobili acquisiti resterà del Comune e la loro gestione sarà affidata ad Erp Lucca. L’avviso, insieme al modello di domanda, è pubblicato sul sito internet del Comune nella sezione “Amministrazione trasparente”.

Le manifestazioni di interesse dovranno arrivare in forma digitale all’indirizzo pec del Comune di Capannori (pg.comune.capannori.lu.it@cert.legalmail.it) indicando nell’oggetto “Manifestazione di interesse per proposta immobili in acquisto destinati all’incremento dell’offerta di alloggi di Erp”. Il tutto entro il prossimo 19 agosto.

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