Il Tirreno

SEGROMIGNO IN MONTE. Un complesso edilizio residenziale destinato a villa, con dependance, due unità abitative, parco, piscina, campo da tennis e laghetto e riferito al fallimento di un’azienda avvenuto nel 2015 stamani finirà all’asta giudiziaria con il prezzo base complessivo di un milione e centottantuno mila euro e un offerta minima pari al ribasso del 75% del prezzo base con offerta minima di 885.938 euro e un rilancio minimo di gara di diecimila euro.

Si tratta di una vendita senza incanto curata dall’Istituto Vendite Giudiziarie dopo che il giudice delle esecuzioni immobiliari del tribunale, Giacomo Lucente, con ordinanza del 25 marzo 2019 aveva delegato un professionista di sua fiducia a vendere la stupenda villa padronale costruita il 10 agosto 1973 e modificata con successiva variante del giugno 1982 rilasciata dal comune di Capannori. La villa padronale, che si trova in via delle Ville 253 a Segromigno in Monte, è a forma di settore di corona circolare, composta da due unità abitative, elevata su due piani, oltre piccolo seminterrato e mansarda, nonché da un altro fabbricato accessorio di forma rettangolare, con cantine, autorimessa e magazzino al piano terreno e due appartamenti speculari al primo piano con piccola resede sulla quale insiste una serra fissa. Il complesso edilizio residenziale è corredato da ampio parco, sviluppato su terreno declivio destinato a giardino ed in parte a bosco, sul quale insiste, sul lato nord, la piscina interrata con adiacente manufatto accessorio di forma rettangolare costituito da locale tecnico, i cui impianti necessitano di straordinaria manutenzione, docce e ripostiglio e con soprastante vasca con ninfee. Sul lato sud est della proprietà c’è un laghetto con pontile, la cabina elettrica ed il campo da tennis, completamente recintato con pali in ferro e rete metallica, con spogliatoio-doccia e ripostiglio. Il tutto per una superficie – compresa l’area coperta dai fabbricati e dagli accessori – di 36.830 metri quadrati di cui oltre settemila costituiti da cinque appezzamenti di terreno, ciascuno di forma pressoché rettangolare, posti sul lato sud della resede del fabbricato per dependance. Il parco, tra la villa e la dependance, è attraversato da un canale di scolo, tombato nella parte destinata a viabilità asfaltata.

Un piccolo gioiello incastonato nel verde con moderne caratteristiche architettoniche, copertura leggermente inclinata, infissi esterni in legno con vetri antisfondamento. —

L.T.

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