Il Tirreno

LUCCA. Il parcheggio da cento posti a servizio della palestra Officine XL di via Guidiccioni appena inaugurato, nelle intenzioni della Seven srl, è il punto di partenza. Il primo lavoro che la società presieduta da Marco Severini porta a compimento nell’area delle ex Officine Lenzi, insieme alla ristrutturazione della palestra. Ma c’è un obiettivo più grande, più ambizioso, di cui il Comune è a conoscenza e che - c’è da scommetterci - dopo il taglio del nastro del parcheggio, sabato mattina, è stato al centro della conversazione tra Severini e il sindaco Alessandro Tambellini.

Un senior living nel complesso delle ex Officine. Un investimento da 15 milioni di euro per 70 appartamenti dati in affitto ad anziani autosufficienti, che potrebbero usufruire dei servizi comuni messi a disposizione dalla Seven srl e dal partner privato che Severini sta cercando. C’è un potenziale partner straniero molto interessato, fa sapere l’imprenditore, ma vuole tempi certi per buttarsi nel progetto. Si deve capire se il complesso potrà avere la destinazione d’uso specifica per quel tipo di offerta abitativa. «Con il Comune - dice Severini - c’è un dialogo continuo. Ieri (sabato, ndr) il sindaco è venuto a inaugurare il parcheggio della palestra. Mi ha detto che il piano operativo dovrebbe essere adottato a giugno, poi ci saranno sessanta giorni per le osservazioni. Sperano di approvarlo entro fine anno. Il senior living è un progetto importante per Lucca, abbiamo aspettato 41 anni per avere un’idea di cosa fare. Mio padre ha acquistato l’area dopo il fallimento delle Officine Lenzi. I recuperi industriali - chiosa - sono una cosa bella da vedere. Il mio sogno è tenere un po’di parte "storica" e costruire nel resto del complesso settanta appartamenti da destinare al senior living».

Trasferendosi in un appartamento parte di un complesso di senior living, gli anziani possono mantenere l’autonomia data da un alloggio privato e combinarla con il sostegno di servizi offerti da personale specializzato per alcune particolari esigenze di salute che iniziano a presentarsi a una certa età. Il concetto di senior living è nato negli Stati Uniti, dove questa soluzione abitativa è concepita sia come villaggio /resort dove rilassarsi e godersi gli anni della pensione sia come primo passo in un contesto di assistenza. L’offerta è in forte crescita non solamente negli Stati Uniti, ma anche in Europa, principalmente nel Regno Unito, dove ci sono 50mila strutture abitative in costruzione.

Forte anche l’interesse da parte di imprenditori e investitori in Francia, Germania, Belgio e Italia. «Un contesto - afferma Severini - dove le persone si tengono attive e sotto controllo medico. La palestra per laSeven srl è un punto di partenza, vogliamo fare medicina della salute. Il concetto di benessere si sposa bene con l’idea del senior living. Ci stiamo impegnando per avere partner importanti, perché serve un investimento altrettanto importante. Circa 15 milioni di euro. In termini occupazionali - conclude - sarebbero almeno 30-40 posti di lavoro».

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