Il Tirreno

lucca. Lo strumento scelto per la riqualificazione della Manifattura è il project financing: in sostanza il privato mette i fondi necessari che vengono finanziati in parte da una concessione e in parte da un contributo del Comune, che in questo caso si concretizza con la cessione degli immobili. L’iter prevede che la proposta di Coima venga protocollata domaniin Comune, con la firma del fondatore e amministratore delegato Manfredi Catella. A questo punto l’amministrazione avvierà una procedura di evidenza pubblica, in base alla quale altri potenziali investitori potranno farsi avanti. Se questi non ci saranno sempre il Comune, attraverso un percorso condiviso con Coima deciderà se accogliere o meno la proposta. Se dirà di sì partirà la fase esecutiva della progettazione e poi dei lavori. L’obiettivo che si sono posti Coima e Fondazione è di concludere questo percorso preliminare in un anno a partire proprio da domani.

Il project financing - spiegano comunqe i promotori - «è un pacchetto aperto che potrà essere dunque oggetto di integrazioni. Si tratta di un fondamentale punto di partenza per risollevare dal degrado e dall’abbandono una struttura imponente, che occupa una superficie rilevante del Centro storico». A proposito di superfici: quelle scoperte riqualificate e date a uso pubblico assommano a circa 30.000 quadri, mentre la superficie utile lorda degli immobili che saranno ceduti dal Comune è di 18.000 metri quadri. —

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