Il Tirreno

LUCCA. Coniugare la qualità dell'abitare alla sostenibilità ambientale. È questa la missione del progetto definitivo per la riqualificazione dei tre edifici di edilizia residenziale pubblica in piazza Lodovico Ariosto, a San Vito. Il piano è stato approvato martedì dalla giunta e fa parte del pacchetto “Quartieri Social-San Vito e San Concordio”, per cui l'amministrazione ha ottenuto un finanziamento complessivo pari a circa 23 milioni di euro dalla presidenza del consiglio dei ministri.

Ma Come cambierà piazza Lodovico Ariosto?

Abbandonata l'idea di radere al suolo i tre edifici e ricostruirli ex novo, il nuovo progetto, che scaturisce da ulteriori valutazioni tecniche e dal confronto diretto con i cittadini che abitano negli appartamenti, prevede una complessiva ristrutturazione che andrà a interessare l'esterno dei tre palazzi, gli interni dei 36 alloggi di proprietà del Comune (non saranno invece interessati internamente i 19 appartamenti di proprietà privata) e gli spazi comuni che si affacciano sulla piazza Ariosto, per una superficie complessiva interessata dall'intervento di 4370 metri quadrati.

Le facciate saranno completamente rifatte, con la realizzazione di nuovi terrazzi ballatoio che avvolgeranno interamente l'edificio e che saranno schermati con un motivo architettonico unico.

Il tetto, attualmente a capanna, sarà sostituito da un tetto piatto, che ospiterà un moderno impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica: in questo modo tutti gli appartamenti saranno inseriti in classe energetica A, con un notevole abbattimento di emissioni di anidride carbonica.

I 36 appartamenti dove abitano cittadini in affitto convenzionato saranno riorganizzati anche all'interno e gli edifici saranno resi completamente accessibili per le persone portatrici di handicap.

Gli spazi esterni saranno completamente ridisegnati. Sarà riorganizzato il sistema di sosta, verrà realizzata una piazza sopraelevata che consentirà di separare i percorsi carrabili da quelli pedonali all'interno dell'isolato e verranno realizzati spazi di aggregazione con gazebo, tavoli, sedute che possano adattarsi all'utilizzo diversificato in relazione alla varie fasce di età degli abitanti.

Anche i materiali utilizzatinella ristrutturazione saranno provenienti da processi di recupero e riciclo e realizzati secondo processi ecologici sostenibili.

Nel progetto è anche inserita la manutenzione straordinaria di alcuni alloggi Erp, sempre ubicati a San Vito, che serviranno a ospitare le famiglie che vivono in affitto nei tre edifici oggetto dell'intervento, quando i lavori interesseranno l'interno degli alloggi. Questi appartamenti, una volta terminati i lavori in piazza Ariosto, andranno ad arricchire l'offerta di alloggi Erp sul territorio comunale. Adesso anche questo progetto definitivo, come già accaduto per gli altri sei approvati dalla giunta a giugno, verrà inviato alla presidenza del consiglio dei ministri. L'avvio dei lavori, come da cronoprogramma, è previsto per la fine del 2018. —