Il Tirreno

LUCCA. È l’ultima gemma di una collana preziosa, che annovera alcune tra le più belle ville della Lucchesi. Immobili carichi di fascino, che sono stati messi in vendita dai proprietari. Questa volta è il caso di una “casa di campagna” a Monte San Quirico, a due passi dal fiume. Un immobile che ha un valore storico per Lucca: è infatti la casa dove abitò, insieme alla famiglia, lo scultore Matteo Civitali.

Si tratta di un’abitazione costruita con tutta probabilità nella seconda metà del Cinquecento. L’epoca alla quale risalgono anche un paio di elementi che impreziosiscono la villa: si tratta di un pozzo e di una Madonna con il Bambin Fesù.

Nel 1734, poi, la magione passò di mano e fini ai frati di San Frediano che le diedero una conformazione simile a quella attuale con un portico, le cantine, una loggia e cinque camere da letto, oltre a splendide sale di rappresentanza.

Con il passare del tempo la casa è passata di mano fino agli attuali proprietari, una famiglia lucchese, che l’ha messa in vendita per poco meno di tre milioni di euro, affidandola alla società Lionard, una delle più importanti nella compravendita di immobili di lusso.

E proprio nel portafoglio di Lionard (ma anche di un gigante mondiale delle aste come Sotheby’s) si trovano tante altre abitazioni di lusso della lucchesia in vendita. Anche se, per diverse di esse, è ormai molto tempo che proprietari e agenti sono in caccia di un acquirente. Perché mettersi sulle spalle secoli di storia e migliaia di metri quadrati fra giardini e immobili da è impresa che può far tremare i polsi anche a chi avrebbe il conto corrente sufficientemente robusto.

È il caso di Villa Mansi, il “gioiello della corona”: da molto tempo è sul mercato, dopo che gli attuali proprietari (una società con base a Pistoia) non sono riusciti nel loro scopo di ristrutturazione e sfruttamento del capolavoro di Segromigno in monte. Il prezzo? È ancora fissato a 19 milioni, ma non si fa peccato se si pensa che un piccolo sconticino, vista la difficoltà alla vendita, ci possa essere.

Non molto distante, a Camigliano, è in vendita villa Bruguier, una delle location più gettonate per i matrimoni. Anche in questo caso chi se la vuole acquistare deve essere pronto a sborsare più di dieci milioni di euro.

Sul mercato anche un altro “oggetto” legato - come la villa di Civitali - a un genio lucchese. Si tratta dell’abitazione di Giacomo Puccini a Chiatri, cioè della villa appartenuta alla famiglia Samminiati che il Maestro acquistò a fine Ottocento e che fece ricostruire praticamente per intero. Il prezzo? in questo caso la trattativa è riservata.

Ma non ci sono soltanto case in vendita. Proprio queste agenzie iperspecializzate hanno cominciato infatti a offrire anche affitti di grandi proprietà, per lo più di campagna (ce ne sono molte nel Capannorese). Il canone richiesto è commisurato all’importanza della villa: per villa Cardo, a Capannori, servono ad esempio 27.000 euro a settimana. —