Il Tirreno

LUCCA. Un nuovo supermercato alle porte della città: Lidl intenzionata ad aprire un punto vendita nell’area dell’ex Ala Market. La catena di supermercati di origine tedesca, leader in Europa, qualche mese fa ha manifestato all’amministrazione comunale l’intenzione di realizzare una media struttura di vendita nel quartiere dell’Arancio. Precisamente al numero 305 di via di Tiglio, nell’immobile che un tempo ospitava Ala Market, l’azienda di vendita all’ingrosso di prodotti alimentari e non solo.

Il fondo è sfitto da tempo anche se ogni tanto il piazzale antistante viene utilizzato da alcuni coltivatori per i mercatini di prodotti agricoli. Ma si tratta di iniziative sporadiche. La struttura si trova a poche centinaia di metri da porta Elisa, su uno snodo del traffico qual è via di Tiglio. L’area è molto grande (arriva fino alla ferrovia) e davanti c’è lo spazio per un ampio parcheggio. Caratteristiche che hanno convinto Lidl, che a Lucca ha già un punto vendita in viale Puccini, a farsi avanti. Ma il primo approccio non è andato a buon fine. Il progetto iniziale ha ricevuto il diniego dagli uffici. Il motivo? L’eccessiva vicinanza ai punti vendita Simply-Mercatone 8 che si trovano su via Diaz. Secondo la normativa regionale due attività di media distribuzione equivalgono a una grande distribuzione. Che è vietata. Da qui il “no” degli uffici, che pur basandosi su una norma regionale, pare essere in contrasto con un recente pronunciamento del Consiglio di Stato su questa materia. Tant’è che Lidl non si è arresa: in primo luogo ha fatto ricorso al Tar per il diniego del Comune. Poi ha presentato un nuovo progetto, diverso dal primo, che allontana la struttura dai punti vendita di qualche decina di metri. Del resto l’area è molto grande e permette di organizzare gli spazi con una certa libertà. Il piano prevede l’abbattimento di tutte le strutture esistenti (compresa la palazzina che dà sulla facciata del Santuario di Santa Gemma). Le volumetrie abbattute non verranno recuperate integralmente (come invece prevedeva la prima bozza di progetto). Al posto dell’ex Ala Market e della palazzina sorgeranno un punto vendita di media distribuzione da 1.300 metri quadrati, con ampio parcheggio, magazzino e zona di carico–scarico merci. Sarà una struttura in vetro piuttosto bella, dicono i bene informati. L’ingresso sarà di fronte alla rotatoria. L’iter è ben avviato ma non è ancora concluso: servono i pareri favorevoli di Urbanistica, Ufficio traffico, Suap ed edilizia privata.

L’arrivo di Lidl in via di Tiglio permetterebbe di riqualificare un immobile abbandonato alle porte del centro e consentirebbe al Comune di incamerare cospicui oneri di urbanizzazione. Dall’altro lato, però, la collocazione di un supermercato in quell’area rischia di creare problemi alla viabilità.