Il Tirreno

LUCCA. Ex Borella ma non solo. Come detto l’amministrazione Tambellini vuole chiudere anche la partita che riguarda la ex Guardia di finanza. L’obiettivo è variare la destinazione d’uso (da uffici pubblici a uffici direzionali privati) per poi inserire l’immobile nella lista dei beni alienabili da qui al 2018. Le manifestazioni d’interesse, infatti, non sono mancate ma senza questo passaggio i potenziali clienti non muoveranno un dito, tant’è che i passati tentativi di vendere il bene non sono andati a buon fine.

L’ampio edificio con ingresso da piazza Risorgimento è vuoto dal 2008, quando il comando delle Fiamme gialle lo lasciò per trasferirsi nella nuova sede di Sant’Anna. Il valore dell’immobile certificato dall’ultima stima è di 1 milione e 950mila euro, anche se l’eventuale acquirente poi dovrà spendere diversi soldi per rimetterlo a posto e adeguarlo alle sue necessità.

Vista la collocazione a pochi passi da porta San Pietro, l’edificio fa gola a molti tant’è che ci sono già state delle manifestazioni di interesse. Imprenditori del settore cartario – ma non solo – hanno sondato il terreno con il Comune per capire quanto andrà per le lunghe la variante urbanistica. L’iter è semplificato, questo consente di escludere la valutazione ambientale strategica: nelle prossime settimane la procedura dovrebbe concludersi. A quel punto il bene verrà inserito nel piano delle alienazioni 2016-2018 per essere venduto all’asta. E qui il prezzo base potrebbe calare ulteriormente se nessun compratore si presentasse ai primi incanti. Vedremo.

Di certo l’interesse su questo immobile è vivo: nell’ex sede della Fiamme gialle dovrebbe trovare sede il centro direzionale di qualche multinazionale, interessata ad avere un affaccio di tutto riguardo sul centro storico di Lucca, all’interno del polo intermodale gomma-rotaia e per di più in un immobile di pregio e dotato di parcheggio. La delibera per inserire il bene nel piano delle alienazioni è già pronta e verrà approvata non appena dall’ufficio urbanistica daranno l’ok definitivo al cambio di destinazione. L’ipotesi di destinare l’immobile a uso commerciale, invece, è stata scartata da tempo dall’amministrazione Tambellini. (g.p.)

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