Il Tirreno

CAPANNORI. Unanimità del consiglio comunale per una serie di modifiche al regolamento edilizio e che vogliono migliorare le norme già introdotte con il recente adeguamento alle leggi in materia. Tutti i gruppi consiliari nella seduta di mercoledì sera, hanno infatti espresso parere favorevole alla pratica illustrata dall'assessore all'urbanistica Silvia Amadei.

Una delle novità più rilevanti riguarda il recepimento, così come già avvenuto per il regolamento urbanistico, delle disposizioni del Piano di Azione comunale (Pac) per il risanamento della qualità dell'aria, per quanto riguarda, ad esempio, le caratteristiche degli impianti termici, per rendere gli immobili più ecologici.

Un'altra modifica importante è l'eliminazione dell'obbligo della dotazione per ogni alloggio della camera matrimoniale di 14 metri quadrati, fatte salve le disposizioni sanitarie nazionali in materia per la dimensione delle camere da letto, che prevedono la dotazione di almeno una stanza da letto con una superficie minima di 9 metri quadrati, se per una persona, e di 14 metri quadrati se per due persone.

Per favorire la possibilità dei cittadini di detrarre le spese di realizzazione di alcune piccole, quando liberamente eseguibili, sono stati differenziati gli interventi appartenenti alla categoria della manutenzione e quelli di nuova attività. Cambiamenti in vista anche per le logge e i porticati che vengono esclusi dalle pertinenze, perché vengono verificati nell'ambito della superficie utile lorda consentita per l'immobile principale. Introdotte novità anche per quanto riguarda garage, autorimesse, ripostigli e serre, per i quali è prevista la deroga dell'altezza massima di 2,20 metri alle strutture con i solai di copertura in piano, la cui altezza massima non dovrà comunque superare i 2,40 metri. Recependo le osservazioni degli ordini professionali, inoltre, vengono alleggerite e dilazionate le sanzioni relative al ritardo della presentazione della comunicazione di fine lavori e della certificazione di conformità.

«Con queste modifiche andiamo a migliorare il regolamento edilizio, già aggiornato a gennaio – commenta l’assessore Silvia Amadei – l'obiettivo era quello di andare incontro alle esigenze dei cittadini e delle famiglie, che sono cambiate. Per esempio per quanto riguarda la norma sulla grandezza delle camere da letto».

Di «un regolamento pensato, realizzato e calibrato sulle necessità reali dei cittadini», parla Guido Angelini, il quale ha sottolineato come «l'attenzione alla qualità dell'aria si dimostra anche con scelte incisive nei regolamenti, soprattutto se vogliamo fare azioni che abbiano un effetto strutturato».