Il Tirreno

LUCCA. È stato il circolo Lucca Jazz ad aggiudicarsi la casermetta più grande, quella del baluardo Santa Croce. 372 metri quadri che gli sarebbero costati quasi 1.500 euro al mese d’affitto ma che, con lo “sconto” del 35% deciso dal cda dell’Opera delle Mura, diventeranno circa 967 euro.

Tra i locali lungo le Mura inseriti nel bando, il più piccolo e in questo caso anche il meno costoso - ovvero il locale al piano terra di porta San Pietro - non ha avuto nessuna manifestazione d’interesse: per 25 metri quadri si spenderebbero 32 euro e cinquanta al mese.

Ma tra il più grande e il più piccolo ci sono altri spazi molto diversi tra loro, sia dal punto di vista dell’ampiezza ma anche della posizione e del prestigio storico e architettonico. Tutti parametri che concorrono nella stima del valore degli immobili.

La seconda casermetta più grande, con i suoi 312 metri quadri, è la casermetta Castello di porta San Pietro che continuerà a essere occupata dall’associazione Lucchesi nel mondo, la quale però dal 2016 pagherà 811 euro invece che 1.248.

Al terzo posto invece, sempre dal punto di vista degli spazi, c’è la casermetta interna al baluardo San Pietro: l’associazione balestrieri è rientrata in graduatoria e quindi potrà continuare a mantenere la stessa sede pagando, invece che 1.150 euro, 747,5 euro al mese. I costi al metro quadro di tutte le casermette - con l’abbattimento del 35% - oscillano tra 1,3 euro e 3,25 euro. Ad avere il prezzo maggiore al metro quadro - quindi 3,25 euro - sono la casermetta interna al baluardo San Frediano, l’ex casermetta daziaria di porta Elisa, il locale interno al baluardo San Colombano e il locale con accesso a via della Rosa. Di queste solo le prime due sono state assegnate rispettivamente all’associazione Lucca Arti e Mestieri - che d’affitto pagherà 533 euro invece che 820 euro per un locale di 164 metri quadri - e all’associazione Strada dell’olio e del vino che invece spenderà 117 euro per 36 metri quadri.

Le altre quattro casermette inserite nel bando hanno un’ampiezza che va dai 264 metri quadri ai 174 metri quadri e sono: la casermetta interna al baluardo San Martino (264 metri quadri) che, da gennaio 2016, al posto dell’atelier-museo del maestro lucchese Giannetto Salotti, ospiterà l’associazione Il teatro del carretto la quale spenderà 686 euro al mese (invece che 1.056 euro), la casermetta Castello di porta Santa Maria (215,40 metri quadri) “vinta” da Il Bridge che pagherà invece 560 euro al mese invece che 861,60, la casermetta interna al baluardo San Colombano (208 metri quadri) nella quale si insedierà la fondazione Giacomo Puccini, la quale pagherà come canone mensile 540 euro invece che 832 euro e infine la casermetta interna al baluardo San Paolino (174 metri quadri) - finora occupata dal Ciscu - che dovrà lasciare il posto all’associazione Dalla parte dei piccoli, alla quale è richiesto un affitto di circa 509 euro al mese invece che di 783 euro.

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