Il Tirreno

LUCCA. I soldi ci sono per acquistare i sette appartamenti Erp di edilizia convenzionata a Montuolo grazie ai quali il Comune potrà mettere a disposizione altrettanti alloggi da destinare a famiglie in fasce marginali. Sono 884.400 euro, cifra che la Regione ha approvato e ammesso a finanziamento e che vanno a coprire l’80 per cento del valore dei sette appartamenti (un milione 105.500 euro). La parte restante ce la metterà il soggetto venditore degli appartamenti, cioè Erp Lucca srl: un contributo che equivale, in pratica, a un mancato introito, una sorta di “sconto” (del 20 per cento) sul valore dei sette alloggi situati nel quartiere Peep di Montuolo (tutti e sette con impianti autonomi, dispongono di ampi spazi condominiali e sono dotati di ascensore e garage). Anche Erp, come la Regione, ha già licenziato gli atti necessari alla copertura finanziaria dell’operazione.

Adesso gli ultimi atti spetteranno all’amministrazione comunale di Lucca. Ma, stando alle previsioni dell’assessore al patrimonio Antonio Sichi tutta quanta la partita dovrebbe essere conclusa nel giro di pochi mesi. E l’ipotesi che i sette appartamenti di Montuolo vengano assegnati entro fine anno (alle prime sette famiglie che saranno in quel momento in cima alla graduatoria, di cui una considerata nella fascia di comunità marginale) è molto più che probabile, a detta dello stesso Sichi.

Perché l’intera operazione possa andare in porto l’amministrazione dovrà compiere altre tre azioni: la determina con cui l’amministrazione prende atto della copertura finanziaria di Regione ed Erp, datata 23 settembre, andrà in giunta martedì 29; una volta che ne avrà ottenuto il via libera sarà oggetto di una commissione consiliare specifica, dopodiché andrà all’esame del consiglio comunale. Sichi prevede di portare in consiglio la pratica definitiva «entro la fine di ottobre. Intanto - sottolinea - Erp completerà la procedura che gli compete per svincolare i sette appartamenti dal mutuo che l’ente aveva acceso per la loro costruzione. È chiaro che il Comune acquisterà i sette alloggi solo quando saranno sgravati da qualsiasi ipoteca».

Quanto alla necessità di un passaggio della pratica dal consiglio comunale Sichi spiega che procedura del genere è prevista «tutte le volte che si acquisisce un bene che va a confluire nel patrimonio dell’amministrazione».

L’intero progetto nasce anche in previsione dello smantellamento del campo rom della Scogliera lungo le rive del Serchio: è grazie a questo indirizzo che il Comune ha potuto ottenere i fondi dalla Regione sulla linea di finanziamento destinata agli “interventi pilota in materia di edilizia abitativa a favore di comunità emarginate”.

Nell’assegnazione dei sette appartamenti di Montuolo il Comune rispetterà il «criterio del mosaico, ovvero di non concentrare nello stesso posto famiglie con caratteristiche uguali. Grazie anche alle diverse metrature dei singoli alloggi, questi saranno assegnati a nuclei piccoli e grandi, uno dei quali appunto inserito nella fascia delle marginalità», sottolinea l’assessore Sichi.

A scorrimento della graduatoria, altri sei nuclei familiari collocati nella fascia delle comunità marginali potranno trovare sistemazione in un alloggio popolare del patrimonio comunale. Ma anche in questo caso nel rispetto del criterio di non radunare in uno stesso blocco di appartamenti famiglie con uguali disagio o famiglie di una stessa provenienza etnica.

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