Il Tirreno

LUCCA. «Il Comune deve cogliere l’occasione e acquistare gli ex magazzini della manifattura tabacchi». A lanciare il sasso nello stagno è l’ex sindaco e attuale consigliere comunale Pietro Fazzi, che invita l’Amministrazione a farsi avanti per acquisire il complesso che - come rivelato ieri da Il Tirreno - ha visto andare deserta la prima asta fallimentare e, probabilmente, assisterà a uno spettacolo simile per la seconda, fissata a febbraio.

«So che mi si farà l’obiezione dei soldi che non ci sono - prosegue Fazzi - ma credo che gestendo in maniera intelligente e flessibile la parte finanziaria le prospettive ci sono. E quello è un contenitore strategico, per di più offerto a un prezzo basso». La prima asta partiva dalla cifra di 2.700.000 euro, quella di febbraio (con ribasso del 25%) avrà una base di poco più di 2 milioni. Ma, probabilmente, il costo è destinato a scendere ulteriormente.

Fazzi ha in mente anche tre possibili utilizzi per il grande complesso a due passi dalle Mura. Il primo, che riconoscere essere il più complicato, è quello di sede per il Polo Fiere, attualmente “confinato” a Sorbano. «Poi si potrebbe pensare a realizzare un grande parcheggio in struttura: e in questo caso, ovviamente, l’investimento si ripagherebbe da solo».

C’è poi una terza funzione che potrebbe venir assolta dai vecchi magazzini finiti nel fallimento della “Alfieri srl”, una delle società nell’orbita del gruppo dell’imprenditore pratese Riccardo Fusi: si tratta dell’utilizzo scolastico. «Comune e Provincia - spiega Fazzi - potrebbero pensare al trasferimento nella zona di una delle scuole superiori della città. Ho in mente in particolare tre casi: il liceo scientifico Vallisneri, l’istituto tecnico Fermi e il professionale Giorgi che, tra l’altro, è ospitato in uno stabile in affitto dalla Camera di Commercio». A parere dell’ex sindaco, la collocazione della struttura degli ex magazzini, così vicina alla stazione ferroviaria e al futuro terminal bus nell’area dello scalo merci, porterebbe molti vantaggi agli studenti pendolari.

Anche nella destinazione scolastica Fazzi vede un possibile “tornaconto” economico per gli enti locali: «Si possono valorizzare gli immobili dove sono attualmente ospitati. Penso soprattutto al liceo Vallisneri a Sant’Anna, inserito pesantemente in un contesto molto urbanizzato, che potrebbe ospitare il centro anziani che ora è a Monte San Quirico, in una zona isolata che potrebbe essere appetibile per la vendita».(l.c.)

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