Il Tirreno

LUCCA. L’ex sede della Banca d’Italia in via Matteo Civitali tornerà sul mercato, con una seconda asta dopo che, a primavera, nessuno si era fatto avanti per acquistarla.

Un destino comune a quello di tanti altri immobili del nostro istituto di credito centrale, che non hanno trovato un nuovo proprietario. E così, l’altroieri, i vertici di Palazzo Koch hanno deciso di incaricare lo stesso advisor del primo tentativo (Colliers) per un’altra asta.

Che, tuttavia, avrà una particolarità: proprio per invogliare gli investitori, infatti, non ci sarà una base. Sarà solo comunicato all’advisor quali sono i prezzi minimi sotto i quali non si potrà scendere. Secondo Il Sole-24Ore, ci sarebbe una data, anche se non ufficiale per l’asta: il 7 dicembre.

D’altra parte, la cifra che era stata fissata come base per il primo tentativo (il 19 aprile del 2013) sembrava francamente difficilmente sostenibile: si parla, infatti, di una cifra di 9 milioni di euro.

Se, infatti, l’immobile è posizionato in una posizione di pregio assoluto, fra alcune delle ville più belle di tutta la città, l’edificio in sé è sicuramente poco versatile. Difficile - e molto oneroso - riconvertirlo al residenziale. Piuttosto, si potrebbe pensare a un importante centro direzionale o anche ad altri utilizzi, come un centro medico privato (ipotesi che venne fatta al tempo del primo avviso di vendita). Ma, comunque, si tratta di un impegno a sei zeri.

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