Il Tirreno

CAPANNORI. Inaugurati ieri in via dello Scatena a Santa Margherita i nuovi alloggi ecologici di edilizia residenziale pubblica, di 47, 62 e 73 metri quadrati. Si trovano in un edificio ad alta efficienza energetica, certificato in classe energetica “A” e realizzato secondo i criteri della bioarchitettura, costruito su un terreno comunale grazie a un finanziamento della Regione di 700 mila euro. L’immobile dispone di 9 appartamenti, consegnati ad altrettante famiglie appartenenti a fasce più deboli della popolazione. Al taglio del nastro erano presenti l’assessore regionale al welfare e alle politiche per la casa, Salvatore Allocca, il sindaco Giorgio Del Ghingaro, il vice sindaco Luca Menesini, gli assessori Gabriele Bove e Alessio Ciacci, il presidente Erp Lucca Francesco Franceschini, i consiglieri comunali Silvia Amadei e Moreno Scatena e tanti cittadini.

L’edificio, su tre piani, per una superficie totale di 680 metri quadrati, oltre a essere stato costruito in tempi rapidi, circa 12 mesi, consuma 24,3 chilowatt al metro quadro l’anno, cioè meno di un sesto della media delle abitazioni italiane. Due dei nove alloggi sono in classe A+, con un consumo inferiore a 22 chilowatt. Spiega il sindaco che «con questo edificio diamo una risposta seria alle fasce più deboli. E costruiamo minimizzando l’impatto ambientale, sia grazie al massiccio utilizzo di materiali naturali e non inquinanti, sia grazie all’efficienza energetica eai bassi consumi».

«Anche questo intervento, cerca di dare una risposta concreta al problema abitativo che in Toscana, come altrove, è un'emergenza – aggiunge l’assessore regionale Allocca -. La Regione è impegnata a promuovere interventi di recupero e incremento dell'edilizia residenziale pubblica e questo di S. Margherita è un altro tassello che consentirà ad altre 9 famiglie di avere un'abitazione. È un edificio costruito secondo tecniche di bioedilizia, in cui la Regione ha investito in maniera importante». «Prosegue l’impegno di Erp a realizzare alloggi di qualità – afferma il presidente di Erp Franceschini -. Questo di Santa Margherita è il secondo edificio verde sul territorio; nel 2010, avevamo inaugurato quello di Marlia, in classe energetica A».

Per rendere l’edificio sostenibile sotto il profilo ambientale ed efficiente dal punto di vista energetico è stata realizzata una struttura portante in legno; le pareti esterne sono rivestite con strati multipli di pannelli isolanti in lana di roccia e legno mineralizzato; lo spessore complessivo è di 31 centimetri. Non sono utilizzati materiali nocivi e inquinanti, né solventi chimici o isolanti sintetici. Il complesso edilizio è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con caldaia a gas metano a basse emissioni e pannelli solari termici. In ogni alloggio sono installati termostati e conta-calorie per consentire la regolazione autonoma della temperatura e la ripartizione delle spese di riscaldamento in base all'effettivo utilizzo. L'acqua calda per usi sanitari è prodotta, per più del 50% del fabbisogno annuo, dai pannelli solari sul teto. La palazzina è disposta su tre livelli con tre alloggi per piano. Gli appartamenti disposti al piano terreno sono accessibili dall'esterno tramite una rampa esterna, mentre quelli al primo piano e al secondo sono collegati tramite una scala condominiale. Ogni appartamento dispone di un doppio affaccio con orientamento nord-sud per favorire la ventilazione e l'illuminazione.

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