Il Tirreno

CAPANNORI. Sarà ancora più conveniente costruire o ristrutturare abitazioni secondo i criteri dell’edilizia sostenibile. Sale, infatti, dal 30% al 40% lo sconto massimo sugli oneri di urbanizzazione secondaria per chi rispetta particolari accorgimenti “verdi”.

Il forte utilizzo di pannelli fotovoltaici o solari termici, di materiali da recupero o riciclati, l’isolamento termico e acustico e il recupero delle acque saranno premiati con un minor costo che potrà anche raggiungere 8-10 mila euro a seconda della superficie.

È questa una delle principali modifiche apportate alle norme sull’edilizia sostenibile che sono state approvate ieri (venerdì) dalla giunta Del Ghingaro e dalla commissione consiliare urbanistica.

A distanza di circa un anno dal primo testo, l’amministrazione comunale vede al rialzo i propri “bonus”, in modo da dare un’ulteriore spinta a chi sceglie di minimizzare l’impatto ambientale. Tra le altre novità di rilievo c’è anche la semplificazione delle pratiche burocratiche.

Il proprietario non dovrà più redigere e firmare un atto d’obbligo unilaterale di impegno alla realizzazione del progetto secondo quanto comunicato nella fase iniziale.

Questo comporta anche un minor costo a carico del cittadino.

Le modifiche alle norme recepiscono, inoltre, le novità della legislazione nazionale, che stabilisce che dallo scorso 1° giugno i progetti delle nuove costruzioni e delle ristrutturazioni rilevanti prevedano l’utilizzo di fonti rinnovabili per la copertura di almeno il 20% dei consumi di elettricità, riscaldamento e raffreddamento estivo.

Di conseguenza il Comune, per quanto riguarda gli impianti di produzione dell’acqua calda sanitaria e del riscaldamento, per calcolare l’indice di sostenibilità, che serve per quantificare lo sconto sugli oneri di urbanizzazione, terrà solo conto della quota eccedente tale soglia del 20%.

Alternativamente allo sconto sugli oneri di urbanizzazione è stata confermata la possibilità di ottenere un incremento fino al 9% della superficie utile.

Finora sono quattro gli edifici “virtuosi” che hanno ottenuto l’incentivo sugli oneri di urbanizzazione.

Si tratta di tre villette a Lammari, che hanno beneficiato di uno sconto del 25% ciascuna, con un risparmio per ogni abitazione che varia da circa 6 mila 300 a 6 mila 600 euro.

Lo sconto del 30%, invece, è stato possibile per un’abitazione a Vorno, per la quale si sono risparmiati circa 6 mila 100 euro. Le modifiche alle nome per l’edilizia sostenibile passano adesso all’esame del consiglio comunale. Entreranno in vigore dopo la sua approvazione.

©RIPRODUZIONE RISERVATA