Il Tirreno

L’Imu sulla casa è a carico della persona che gode del diritto di abitazione nell’immobile. Il commercialista Giampiero Della Nina ribadisce che l’imposta debba essere pagata sempre dalla persona che usufruisce del diritto di abitazione, indipendentemente dalle persone che abitano nella casa.

La questione è stata sollevata da una lettrice in questi termini.

C’è un’ abitazione posta nel comune di Capannori : la rendita catastale è di 756 euro; la cantina ha una rendita catastale di 106 euro e il garage di 138.  Sono comproprietarie, al  50 % , due sorelle: la sorella A che è residente nell’abitazione; la sorella B che non è residente nell’abitazione.

Il padre ottantenne delle sorelle risiede nell’abitazione e, come risulta da atto notarile di acquisto dell’abitazione, è titolare del diritto di abitazione per tutta la vita. Chiedo di sapere chi dei tre deve pagare l’Imu  e con quale percentuale? Figlia A , figlia B o il padre con diritto di abitazione?

Paola G.

Questa la risposta di Della Nina alla lettrice: «A pagare l’Imu sulla casa dovrà essere il padre in quanto titolare del diritto di abitazione. Il padre ha il diritto all’aliquota agevolata e alla detrazione prevista per la prima casa di 200 euro. L’imposta totale da pagare dovrebbe ammontare a 472 euro».