Il Tirreno

LUCCA. I Comuni possono modificare le aliquote dell’Imu fino al 30 settembre, anche mesi dopo l’approvazione del bilancio di previsione. Lo Stato può fare anche di più: può imporre la modifica delle aliquote e delle detrazioni, in base al gettito reale della nuova imposta, entro il 10 dicembre. Appena in tempo per consentire ai contribuenti di pagare il conguaglio entro la metà di cembre.

Per essere aggiornati su tutte le novità dell’Imu e per avere risposte anche su casi specifici, oggi i lettori possono telefonare al numero verde del Tirreno - 800 010403 (chiamata gratuita) - e parlare direttamente con il commercialista Giampiero Della Nina. L’esperto sarà a disposizione di tutti i cittadini per un filo diretto sull’imposta che ha sostituito l’Ici. E che, come prima rata, dovrà essere pagata già entro il 18 giugno.

Rate e aliquote. Della Nina ricorda che per la prima volta l’Imu (a differenza di quanto succedeva con l’Ici) può essere pagata anche in tre rate: a giugno, settembre e a dicembre. La prima rata viene pagata calcolando l’imposta sull’aliquota di base che è del 4 per mille sull’abitazione principale e del 7,6 per mille su tutti gli altri immobili, dagli uffici ai negozi. Nell’aliquota del 7,6 per mille, tuttavia - evidenzia Della Nina - per la prima volta rientrano anche le case affittate. Non sono previste agevolazioni, quindi, neppure per gli alloggi affittati a canone agevolato. Al contrario, viene applicata l’aliquota di base della prima casa (il 4 per mille) per gli alloggi di anziani che sono ricoverati in case di riposo.

L’esperto risponde. Il commercialista Della Nina, esperto di questioni tributarie, risponderà a quesiti di vario genere sull’Imu, compresi quelli sulle pertinenze delle abitazioni principali, visto il nuovo regime introdotto anche per cantine, soffitte, garage.

Per ottenere risposte precise, è necessario formulare domande con i dati alla mano: ad esempio, la rendita dell’immobile per il quale si chiede un’informazione, la proprietà o la classe di accatastamento. La consulenza è gratuita (come la telefonata al numero verde). Le risposte che verranno date ai singoli contribuenti verranno, poi, pubblicate sull’edizione di domenica del Tirreno.

La situazione a Lucca. Al momento non sono ancora state decise le aliquote da applicare: l’amministrazione comunale uscente ha lasciato l’approvazione del bilancio di previsione e delle relative imposte all’amministrazione che uscirà dal ballottaggio di domani e lunedì. In ogni caso, la prima rata dell’Imu si può pagare, considerando che la rendita catastale è stata aumentata del 5 per mille.