Il Tirreno

LUCCA. Ci sono i pannelli fotovoltaici e solari per il riscaldamento, l’acqua calda e l’elettricità. Ci sono i contributi statali sull’energia pulita per integrare le spese da sostenere per le bollette. Poi, ci sono il riscaldamento “irradiante” a pavimento, gli infissi anti-rumore e anti-dispersione termica e l’ascensore alimentato con solo 600 watt di potenza. Si trova a San Marco, in una traversa di via Baccelli, il primo condominio a “bollette zero” che viene inaugurato venerdì alle 17,30. La Lucca costruzioni srl che lo mette sul mercato a 3.500 euro il metro quadro (più 1.200 euro per i terrazzi) assicura che i proprietari non dovranno (quasi) pagare bollette e che i consumi saranno in buona parte coperti dall’energia prodotta dai pannelli solari e dai pannelli fotovoltaici installati sulle pensiline dei parcheggi a raso a servizio dell’edificio classificato come “A +”, il top dell’efficienza energetica. Per il resto, a compensare le spese - escluse quelle per i fornelli con piastre a conduzione e l’aria condizionata - ci saranno i contributi pubblici sul fotovoltaico spalmati su 20 anni, la durata media degli impianti. L’edificio di 21 appartamenti (di 130 metri quadri in media) è, infatti, dotato di impianti fotovoltaici singoli e condominiali per alimentare i servizi condivisi e di impianti solare-termico a servizio di ciascuna abitazione. Inoltre - sottolinea la Ippolito costruzioni, che detiene il 45% della Lucca costruzioni srl - non sono previste caldaie alimentate a metano, per la sicurezza dell’edificio. E tutta la struttura è pensata in modo da ridurre al minimo la manutenzione condominiale. Comunque, ai clienti verrà fornita la certificazione sulle prestazioni del complesso (dotato anche di giardino, parcheggio interrato e spazi comuni videosorvegliati) in modo da potersi anche rivolgersi a un giudice nel caso in cui il risparmio energetico non rispecchi quanto promesso.