Il Tirreno

LUCCA

Sospesa la trattativa per l’acquisto dei vivai Testi da parte del Comune. Che in quell’area vedrebbe anche una possibile ricollocazione di parte dei Comics. Amministrazione e privati, però, non riescono a trovare un accordo sulla cifra da pagare per il recupero di una parte degli spalti che non appartiene più al patrimonio pubblico.

Per recuperare questa area il Comune sarebbe disposto a pagare 800mila euro mentre i proprietari vorrebbero assai di più. Ma sulla richiesta non sono d’accordo gli uffici comunali chiamati a definire il valore del terreno. «La vendita – spiega il sindaco Favilla – non è bloccata del tutto. Direi che è sospesa. Il problema è la valutazione del terreno. I privati sostengono che il valore sia molto più alto di quello che il Comune è disposto a pagare, considerato il parametro del “lucro cessante”, della fine della redditività per la chiusura dell’azienda. Noi, però, abbiamo fatto presente che questo parametro è già stato incluso negli 800mila euro, dal momento che il terreno in sé ha un valore assai ridotto: ha, infatti, una destinazione agricola e a quella è vincolato».

L’amministrazione, però, vuol proseguire la trattativa. «Un contenzioso – conferma Favilla - ci porterebbe ad una procedura d’esproprio lunga e onerosa. Al contrario, un’acquisizione consensuale sarebbe più rapida. E ci costerebbe meno. Oltretutto avremmo uno sponsor esterno disposto a coprire le spese». Di sicuro la trattativa andrà per le lunghe. E questo fa saltare l’utilizzo dell’area dei vivai Testi per ospitare parte dei Comics che hanno necessità di trovare nuovi spazi. Infatti, le tensostrutture, per divieto espresso della Sovrintendenza, non potranno essere montate a San Michele.

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