Il Tirreno

 PORCARI. Cresce la richiesta di case a Porcari. Altri tempi quando il paese dominato dalla Torretta era considerato solo zona idustriale, con livelli di inquinamento troppo elevati. In controtendenza con Lucca e anche la vicina Capannori, il mercato immobiliare comincia a dare segnali di risveglio. I motivi? Porcari viene considerata a tutti gli effetti prima periferia di Lucca e rispetto a qualche anno fa è molto più attraente e vivibile.  A confermarlo sono le agenzie immobiliari che hanno il termometro della situazione, della crisi e delle prospettive di ripresa.  «Ci sono molte più domande di case per Porcari - dice Michele Adorni di Tecnocasa in via Roma - le compravendite nel 2009 sono passate da 96 a 119, mentre attendiamo per marzo i dati ufficiali del 2010, ma le previsioni stimano un incremento del 5-10%. C'è anche una percentuale di invenduto, che del resto caratterizza l'andamento del mercato immobiliare di Lucca e della Piana, ma il trend è positivo. In termini relativi e in rapporto alla dimensione e alla popolazione è il comune della Piana dove registriamo più richieste. Sicuramente il paese è tenuto bene, c'è molto verde e le strade sono curate. E si spende ancora un po' meno rispetto a Lucca e in alcuni casi anche rispetto a Capannori. Inoltre a Porcari, ma questo anche a Capannori c'è un indirizzo molto preciso, non abbiamo assistito ad una speculazione edilizia. Da parte dell'amministrazione mi pare ci sia stata e continua ad esserci attenzione nella concessione dei permessi edilizi. Si costruisce con un occhio di rispetto per la tutela dell'ambiente. Le tipologie delle abitazioni - aggiunge Adorni - sono in prevalenza terratetti (40%), poi appartamenti e villette bifamiliari».  Sulla stessa lunghezza d'onda è l'agenzia Idealcasa in via Romana Est.  «Il mercato è in una fase stagnante - dicono i responsabili - ma in effetti su Porcari ci sono più vendite e potenziali acquirenti. Anche se i prezzi sono un po' aumentati dopo l'apertura del nuovo casello del Frizzone. Cresce invece la richiesta di case ristrutturate, specie se servite dai mezzi pubblici e posizionate in quartieri tranquillii ed aree verdi».  Infine la Pm Casa Immobiliare che aprirà i battenti nei prossimi giorni a Capannori in via delle Poste:  «La prima periferia si è allargata e ne fanno parte a pieno titolo Porcari e Capannori. Altopascio invece continua un po' a soffrire dal punto di vista abitativo - dice il titolare Leonardo Massa - io lavoro molto su Porcari ed ho riscontrato un'inversione di tendenza positiva. Nuove case in costruzione a Capannori centro, in via Libertà e in via Romana vicino la chiesa. A Porcari invece un complesso residenziale (circa 15 villette) sorgerà nell'area della ex piscina Masada, zona Torretta».